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盐城

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物业类别  住宅  商业  项目特色 学区房
建筑类别 高层  项目状态 新盘
所属区域 城南 所属学区 南一小 南盐中
开盘时间 未定 竣工时间
容 积 率 2.7 绿 化 率 40 %
占地面积 110000 平方米 建筑面积 300000 平方米
开 发 商 盐城沃华置业有限公司
物业地址 人民南路东侧,戴庄路以西
售楼地址 人民南路东侧,戴庄路以西
最新动态 开盘时间未定。 2012-3-9
优惠信息
房源情况
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观湖壹号位于人民南路东侧,戴庄路以西,南邻盐渎路,地处城南核心区域,与城南内港湖公园成犄角相望之势,坐拥内港湖主流商业圈,属于市政府视距影响范围之内,具有得天独厚的地理优势和丰富的景观资源。
该项目位于城市主干道人民南路上,周边道路均属于新建马路,宽阔通畅,四通八达。城市新型公交系统BRT快速公交其B支2线可直达本项目,项目距离老城区市中心也仅10分钟车程,出行十分便捷。

项目占地约11万平方,总建筑面积约30万平方,绿化率40%以上。本项目由11栋点式高层住宅楼、5栋单元式高层住宅楼、4栋沿街商住用房组成;建筑布局上采用大角度斜角顺路布局,用点式和单元式多样化布局,避免简单的平行单调,交错布局即最大程度的保障了采光通风,严格做到前后通透效果,又大大优化了整个小区内景观布局和景观视线。总体布局上,采取建筑半围合院落的处理方式,在小区内部围合出大面积的集中户外空间,为小区内部环境景观的塑造,休闲娱乐设施的设置提供了充足的空间,将形成良好的社区居住氛围,同时,小区业主可以获得多层次视觉享受,大大提高了居住品质。另外小区内将根据原有的13米宽东西流向的自然河流作为基础,重点形成小区内的主轴自然景观带。
除了紧邻40万平米的中央湿地公园内港湖之外,道路交通便捷因素成就了作为大型商业中心的关键,该商圈高档居民区云集,商业需求力十分强大,恒荣世家、凤凰汇、华厦绿城、瑞尔国际、中庚海德公园、恒盛都市豪庭环绕四周,拥有50万高端消费人群;市政府大楼、青少年活动中心、盐城科技馆、城市大剧院、图书馆、明珠电视塔、风格亮丽的国际风情街、紫薇国际广场即30万平方的苏北最大IT数码电子广场等等,共同装扮着魅力四射的内港湖核心区域,南盐中、高职教园、南一中、盐渎路学校、聚亨路小学、康居路小学、日月路小学近在咫尺,市福利院、以及市政府投资近10亿的三甲医院及新建的三院本部,教育、医疗、养老全程无忧,稳定且后劲十足的发展力构成了其良好的外部因素。
观湖壹号,将都市主流阶层的居住文化从追求单一品质的卓越,跨越到追求综合品质的完美,从地段、配套到景观,全面树立城市第一品质的建筑新坐标,为好房子确立标准。
在拥挤的城市空间中,不吝资金,大手笔造景,在城市核心领地大尺度造景,为盐城主流人士打造大景观生态花园名宅。设计师运用中国古典园林蕴涵的“天地宅人”哲学理念,营造“物境、情景、意境”共融氛围,构筑开阖有致处处皆景观的花园式社区;逾40%的绿化率,其间亦点缀水景、喷泉、观景亭、花坛、雕塑等众多景观小品……让社区融在自然间,隔离了城市的喧哗,拉近心灵与自然的距离。
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