揭秘:原来城南仅剩这么多土地待开发

来源:GO房网2018-06-25 16:48
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城南是近些年来盐城人口中的热点话题,从最初的“空城”到现在购房者眼中的“香馍馍”。十二年来城南通过不断完善生活配套设施,“中南城”、“聚龙湖”、“欧风街”、“第一人民医院”等加上各大房企的入驻让城南区的土地开发逐渐趋近饱和,稀缺土地资源的不可再生性让城南变得愈加寸土寸金。那么城南这片热土,究竟还有多少“金子”有待挖掘呢?

盐城GO房网 城南是近些年来盐城人口中的热点话题,从最初的“空城”到现在购房者眼中的“香馍馍”。十二年来城南通过不断完善生活配套设施,“中南城”、“聚龙湖”、“欧风街”、“第一人民医院”等加上各大房企的入驻让城南区的土地开发逐渐趋近饱和,稀缺土地资源的不可再生性让城南变得愈加寸土寸金。那么城南这片热土,究竟还有多少“金子”有待挖掘呢?

上图以南至南环路,东至串场河、北至世纪大道、西至西环路为界限,可以看出城南已经被“瓜分”的差不多了,众房企各自占据一方,大批项目应运而生。目前剩余空地的土地主要集中在南环路附近而已拍但尚未入市的则在版图各个位置零落分散。

空地(尚未拍卖)

以城南目前尚未开发的空地来看,纳海路以北区域已经接近饱和,住宅小区、商业配套、医院等占据了所有,而城南剩下的区域也是一个萝卜一个坑,随着土地出让,项目对号入座,剩余的空地也是少之又少了。据小编统计城南目前空地主要有三段,内容见下表:(表格仅供参考,以实际土拍数据为准)

已拍空地(尚未入市)

除了空地还有一种情况就是该土地尚未入市,或即将动工。主要有五个地块,详情见下表:

盐渎路以南的三个地块项目不日或将开工,届时想在城南置业的购房者们将会在某个时间段里有更多房源可供选择,而另两块地则因时间过长一直未动工,所以更多的具体事项暂不详。

结语

从上面可以看出高标准的规划定位,便利的交通网络,完善的配套设施这些都成就了现在的城南。如今这块热土也已被瓜分的所剩无几,随意查询了城南片区的楼盘价格趋势,所有楼盘在这几年都是上涨,而且涨幅还都比较大,不难看出不久将来的城南将会出现“无房可售”的情况,而房源紧缺将会带动二手房价格的上涨,甚至因交通便利、同享醇熟配套的城西南区域也将受此影响带来新一轮的房价上涨。因此想要在城南置业的小伙伴们真的要抓紧了,以后的城南可就真没有那么多房源啦!

盐城市城南新区位于市区南部,2006年确定城市“重点向南”的发展战略,是盐城市新的行政、文化、教育、商业中心和新型居住区。

交通配套,内环高架环绕城南,BRT城市快速公交沿解放路、人民路贯穿南北等;

生态资源,盐渎公园、盐镇水街、世纪公园、聚龙湖、盐塘河公园、盐城植物园、小新河公园、盐城体育中心、中国海盐文化博物馆等;

教育,盐渎路实验学校、盐城市聚亨路小学、盐城市日月路小学、盐城市敬贤路实验学校、盐城市科技园小学、盐城市城南新区五星级高中、盐城市实验小学等等;

商业配套,宝龙广场、金鹰、中南城、红星美凯龙等大型城市综合体,大型超市有大润发、永辉、家乐福、华润苏果、雅家乐、创美佳等;

医疗配套,市一院(南区)、南三院、东方女子医院以及各社区卫生服务中心等。

城南已完成它的“华丽转身”,而城南的土地更是弥足珍贵!每一个能够打上城南的楼盘,都是引人注目的存在。

土地 城南 责任编辑:猫子
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