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各板块最新总价地图曝光,快速看懂还能买哪

来源:GO房网2018-07-31 09:20
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买房是个永远躲不开的话题,那不如让我们先了解下目前市区各板块在售楼盘总价情况,购房者们可以对号入座,快速看懂在不同预算下,都可以在哪些区域置业。

上期,在和大家分析了如今刚需买房面临的各种压力后,不少购房者私信我们,表示深有同感。但也有其他人发声:“房价高,买房不易,说归说,终究还得买”。

是啊,既然买房是个永远躲不开的话题,那不如让我们先了解下目前市区各板块在售楼盘总价情况,购房者们可以对号入座,快速看懂在不同预算下,都可以在哪些区域置业。

(注:由于楼盘户型面积不一,因此以下所有总价为项目起步总价,且不包含尾盘、别墅项目在内)

 

说实话,虽然起步总价在100万内的楼盘不少,但真正想把买房预算控制在100万内的购房者,还应多向城北、高新区看齐。

1、从价格上来看,这两个片区房价普遍在7000-8000元/㎡之间,适合刚需;

2、从面积区间上看,74-189㎡,涵盖两房、三房、四房房型,作为首套房过渡也好。一次到位型也罢,均有选择空间;

3、从板块价值来看,高新区及城北都属于成长中的板块,配套各方面虽有欠缺,但发展空间大,未来可期。

另外其他板块有不少项目起步总价在100万内,是因为项目中包含70-90㎡这样的小户型,尽管这些项目单价不低,但由于户型面积小,所以起步总价则显得略低。考虑到预算在100万内的购房者以刚需居多,小编建议若想选择其他板块,在买房的过程中,应尽量将房价预算控制在9000元/㎡内。

如果你的买房预算在100-150万内,那么恭喜你,你的选择会被放开很多,尤其像城东、城南这样的置业热门区域,你也可以毫不犹豫的进行挑挑选选。

不过,你需要注意的是,在这样价格区间内的楼盘,小户型的选择性不多,各项目主力面积都集中在120㎡左右,所以对于改善置业的朋友来说,如果想要选择130㎡以上的大户型,还是得做些功课,毕竟城南、城东的房价都已突破”万元“大关。

总价预算在150-200万,那你基本不用去考虑什么购房门槛了,城南、城东以及城中部分楼盘有不少改善户型可以考虑。此外,洋房也是个不错的选择,像晶都悦府、金庭苑都有洋房在售,梯户比高,住起来也更加舒适。

预算在200万以上怎么选?当然是想怎么选就怎么选,总之,看逼格、看学区、看配套或者看心情……只要你开心就好。

认真讲,预算在200万之上的,一般都是追求终极改善的购房者,那么大平层、洋房、别墅等项目均可作为该类群体的置业目标。同时,像碧桂园天境、兴邦中央公园这样主打高端系列的产品,也可作为置业参考。若不着急,中海天钻、万科悦达翡翠系、凤凰汇天辰府等项目将在下半年陆续入市,届时也可一看。

房价 价格 责任编辑:一口锅

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