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盐城高铁梦圆在咫尺 房价会不会跟着跑起来

来源:GO房网2018-09-19 08:55
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几年前,小编在宁读书,同舍好友曾问道,盐城有高铁么?还清楚地记得被问及该问题时的心情,很遗憾。那时已经有许多城市通了高铁,可惜盐城还没有。这么多年,对于很多和小编一样的盐城人来说,有一条通向家乡的高铁一直是魂牵梦绕的向往。

几年前,小编在宁读书,同舍好友曾问道,盐城有高铁么?还清楚地记得被问及该问题时的心情,很遗憾。那时已经有许多城市通了高铁,可惜盐城还没有。这么多年,对于很多和小编一样的盐城人来说,有一条通向家乡的高铁一直是魂牵梦绕的向往。

如今,终于要梦圆。在新一轮国家铁路发展总盘子中,盐城已成为江苏铁路建设的主战场。GO房小编今天就和大家先来理理与盐城密切相关的几条铁路,一起来看看你的家乡未来有哪些铁路会经过。

 

盐徐铁路(徐宿淮盐铁路)

路线:从京沪高铁徐州东站引出沿徐宿高速公路进入宿迁,再沿宿淮铁路前往淮安、盐城方向,途经徐州、睢宁、宿迁、泗阳、淮安、建湖至盐城。正线全长近314公里。

站点:徐州东、双沟、睢宁、宿迁、泗阳、淮安东、阜宁南(位于益林镇)、建湖(原建湖火车站)、盐城站

时速:250公里/小时。

最新进展:8月25日徐盐铁路跨新洋港斜拉桥钢桁梁成功对接

通车时间:2019年底

于盐城意义:打通了盐城至北方的快速通道,盐城市民可以乘坐动车或者高铁直达北京南站,盐城至北京1006公里,运行时间约4小时30分;至徐州314公里,运行时间约1小时15分,至西安1198公里,运行时间约5小时

盐通高铁

路线:从盐城站引出,终于南通西站。线路全长约158公里,盐城境内约90公里、南通境内约68公里。

站点:盐城站、大丰(大中镇)、东台(原东台站扩建)海安县、如皋南、国道村、南通西

时速:350公里/小时

最新进展:全线初次浇筑试制箱梁

通车时间:2020年

于盐城意义:对盐城拉动力最大的一条铁路,盐城作为苏北高铁枢纽的功能将进一步增强。它与沪通高铁相连,成为盐城接轨上海的最快捷通道,盐城至上海316公里,运行时间约1小时25分;与通苏嘉铁路(2020年建成)相结合,组成盐城-南通-苏州-嘉兴的快捷通道,盐城至苏州250公里,运行时间约1小时;至杭州425公里,运行时间约1小时40分。

盐宁高铁

路线:是徐宿淮盐铁路和连淮扬镇铁路的东南联络线,位于淮安区马甸镇境内,其中上行线路长3.684公里,下行线路长4.270公里。

时速:350公里/小时。

最新进展:已完成全部拆迁,正在进行线下工程施工

通车时间:2020年

于盐城意义:盐城人可先通过徐宿淮盐高铁,经建湖站、阜宁南站(益林),在淮安市淮安区境内,动车组通过联络线接连淮扬镇高铁,经扬州、镇江后到达南京。是近期盐城通往南京最快捷的高速通道,至南京352公里,运行时间约1小时20分

连盐铁路(与青连铁路合并为青盐铁路)

路线:北起连云港市赣榆北,南接新长铁路盐城北站,途经连云港市的赣榆县、东海、灌云、灌南县、新浦区、海州区、连云区、开发区、科教园区、徐圩新区,南接盐城市的响水、滨海、阜宁东、射阳、建湖县、盐城市区。连盐铁路正线全长234公里。

站点:全线设赣榆北、赣榆、连云港、海州、董集、杨集、田楼、响水(位于老舍)、滨海(东坎镇)、阜宁东(位于阜城镇)、射阳(位于海河镇)及盐城北(盐城北站)12个车站。

时速:200公里/小时

最新进展:2018年8月31日已首次试跑

通车时间:青盐铁路全线计划2018年12月20日开通

于盐城的意义:终结响水、滨海、射阳三县无铁路的历史,让我市所有的县(市、区)都拥有了铁路,将实现从连云港到盐城的南北贯穿。

盐泰锡宜铁路项目

路线:盐泰锡常宜城际铁路北接新长铁路,起于盐城,南行约100千米经兴化至泰州,与宁启铁路相交,之后跨越长江经江阴、无锡、常州终至宜兴市,与宁杭客运专线接轨。全线长约270公里。

时速:350公里/小时

站点:盐城站、安丰站、兴化站、周庄站、泰州站、高港站、宜堡站、泰兴站、广陵站、靖江站、江阴站、无锡站、常州站、宜兴站

通车时间:2025年6月

于盐城意义:这条铁路是融入苏南、连通杭州湾的重要通道。它可以使盐城与无锡的时空距离缩短至1小时、与杭州的距离缩短为2个多小时。

盐城房价会不会跟着高铁跑起来?

随着高铁利好消息不断传来,各种鼓吹房价大涨的地产广告随处可见,那么高铁的到来是不是真的会拉动房价上涨?

高铁使盐城和外界联通更加便捷,更容易吸引外资、人口来盐,对于提升区域土地价值有一定影响,但并不是像外界炒作的那么大。

曾在网上看过某机构做的一份调查,调查内容是常州、镇江、徐州三个城市在高铁通车前后的房价对比,在高铁通车前一年房价有过一段大幅上涨期,但通车后已基本保持平稳,常州甚至略有下跌。该调查结果其实已经表明高铁对于房价的拉动并不是绝对的。

 

图表来源于网络

这轮牛市之后,盐城的房价已经上了一个较高的台阶,过万的房价让不少购房者无所适从,未来房价能否继续上涨,主要还跟供求关系、库存量、政策调控、市场大环境有关。所以小编要对那些想投资房产的人说,选择还是要谨慎,不同板块、不同产品,潜力不一,并不是说,因为要通高铁,盐城的房子都可能升值。而对于自住,还是那句话,只要有条件,就不用犹豫,早买早安心。

编后:高铁裹挟着速度与激情,满载着梦想与希望,它时刻牵动着盐城人的心,希望高铁能早日在盐阜大地上“跑起来”,愿每个盐城人都能乘梦飞翔。

高铁 房价 责任编辑:大盘子

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