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总价预算在100万,在盐城还能买到房吗?

来源:GO房网2019-03-13 14:20
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你有没有想过有一天,100万,首付30万,买不到房?

前两日,笔者看到一则关于外地刚需买房的消息。大致内容是这样的:你有没有想过有一天,100万,首付30万,买不到房?

猛的一看,首付30万,买个90多平的小户型应该是绰绰有余的。也是抱着这样的想法,笔者在网上简单的筛选了下,先不说价格是否在预算范围,让人意外的是90-100平之间的户型竟然没几个。

小户型稀缺,刚需置业越来越难

“现在买房太难了,房价不仅越来越贵,连小户型都要绝迹了,根本买不起!”

虽然买房的人总喜欢这样有意无意的调侃几句,但他们也如实反映出了如今楼市的变化:

大户型的市场份额占有率明显增加;刚需购房者的选择范围越来越窄!

其实,自二孩政策放开以来,想在主城区新项目里买套小户型的房子已经越来越难,不少新入市的项目户型都在100㎡起步,想买面积小点的,只能被迫转向二手房市场。

另外由于近两年土拍高溢价率地块的走高,也使得开发商在规划时,更热衷于打造中高端楼盘,不断向大户型市场进军。

小户型房源供应量下降,对于刚需购房者来说应该是个坏消息,尤其是对于刚毕业不久或在外地打拼的年轻人,将直接导致他们购房压力增加。

买不到房,其实也怨不得别人

刚需买房不容易,是没错,但刚需就真的没一点错么?

每逢项目开盘现场,我们总能见到各式各样的购房者,有些人手里已有好几套房,却还在乐此不疲地抢房;而此时的刚需呢?可能更多的是在抱怨那些和你抢同一套房源的人吧。

到底是抢不到还是压根就没想抢?

很多刚需抱着:“房价不会一直涨、楼市不好房价就降了“等想法,将买房计划一拖再拖。但事实却告诉了我们那些在10年前就已经买房的人,早已赚的盆满钵满;而当年想买却最终没买的人,后来要么是高价买了其他项目,要么是至今都没买。

有的时候不能只怪房价高,可能还要怪你当初的犹豫不决。

首付30万,安家主城区最后机会

老盘收官、高价地项目入市,主城区在售的小户型是越来越少,尤其在房价高启的市场大坏境下,刚需小户型相当抢手。

因此,想在2019年完成置业梦想的购房者们一定要抓紧时机了:

总价100万难买主城一套房的境况,还是推动着大部分购房者不得不入市抢房,但是目前市区首付30万以内的房源弥足珍贵,再加上像国园壹城、阳光星辰花园、御景湾、怡和园幸福里这几个项目都已销售至尾盘状态。中梁盐督府、荷塘月色、悦隽时代等后期虽然有100㎡左右待售的房源,但根据项目户型配比来看,供应不多,又无形的给了刚需一记“重拳”,所以有自住需求的购房者建议还是尽早上车吧。

刚需 首付30万 责任编辑:一口锅

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