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盐城市区七大板块齐头并进,哪个才是你的最爱

来源:GO房网2019-04-09 08:40
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春光明媚,暖风微醺,沉寂了一冬的楼市也逐渐活跃起来。近期盐城楼市“小阳春”“金三银四”“回暖”等说法不绝于耳,许多购房者都会选择在此时机购房。“地段、配套、产品”,这些都是买房时最重要的参考要素,任何一座城市,发展重点、功能区划分都是错落分布,不同的区域所吸引的购房人群也有所不同。

盐城GO房网 春光明媚,暖风微醺,沉寂了一冬的楼市也逐渐活跃起来。近期盐城楼市“小阳春”“金三银四”“回暖”等说法不绝于耳,许多购房者都会选择在此时机购房。“地段、配套、产品”,这些都是买房时最重要的参考要素,任何一座城市,发展重点、功能区划分都是错落分布,不同的区域所吸引的购房人群也有所不同。

城中—换挡升级,弥足珍贵

无论城市框架如何拉大,属于老城区特有的那份记忆和情结都是任何新兴区域难以替代的,并且,随着老城棚户区改造整治不断推进,给老城区的发展带来了重大机遇,促进了区域生态转型。城中属于配套成熟、教育资源好、文化底蕴强的一个区域,该区域的商业、文化、医疗、教育配套等都是首屈一指,有海华广场、先锋国际广场、北金鹰、人民商场、新纪元广场、市一院、妇幼保健院、解放路小学、景山中学、盐城小学、人民公园等配套。

不过,由于老城区寸土寸金,近年该区域开发的新盘数量相较于新城来说并不多,因而像集云文泽府邸、万泰时代城等优质楼盘更显得弥足珍贵。

城东—学区配套带来的一次“逆袭”

几年前的城东商业匮乏,几乎无亮眼之作,然而这几年的发展大家还是有目共睹的,河东的商业发展正在加快步伐,交通、商业、医疗配套逐渐完善……如果追溯源头,就要从解放路实验学校东校区、景山中学东校区入驻说起了,2016年秋学期这两所学校投入使用,伴随着教育配套全面升级,城东房价开始了飞速上涨的同时,各项利好消息也频传,不仅在于版图规划,更在于众多超级项目的落户,保利、恒大、中南、荣润、德惠、万科等品牌项目均有动作,参与城东人居环境升级过程。总体而言,城东板块算是真正意义上教育配套带动发展区域的一次“逆袭”。

城南—城市价值再提升

城南新区,经过13年高强度、快节奏建设,已成为盐城市新的CBD中心,生活配套不断完善,交通、商业、医疗、教育以及生态资源配套设施日渐齐全,知名房企的接踵而来更让这里吸引了不少购房者的目光,中南、世茂、中海、中梁等大房企入驻将这里一下子提升为高端住宅区域,城南项目纷纷“豪宅化”,也成为了购房者眼里“最热最贵的”板块。再看现在的城南,这里既有城市喧闹的繁华,又能给业主们带来一份独特的静谧,生活中的舒适度与高品质触手可得,是一个非常宜居的板块。

城西南—板块轮动重回焦点

在城市向南拓展的过程中,除了城南,城西南也是大家争相置业的热土。但是有那么一阵,因为新盘数量减少,城西南低调了许多,近期随着土拍效应的发酵、市政规划重点推进、板块利好不断落地以及房企纷纷看好,已经吸引碧桂园、新城控股、通银等知名房企进驻,抢占西南“钱”景,刻不容缓!该区域有吾悦广场、恒大影城、麦德龙、以及各楼盘等社区商业满足生活所需。

城西、高新区—不该被轻易忽略的区域

在盐城有这么一个片区,以前常被人忽略,而目前房价是个洼地,潜力却很大,它就是西城区。城西因城建红利不断,东进路西延、青年路高架和西环路高架通行、小马沟体育公园开建等吸引了越来越多购房者关注城西板块,而高新板块是高新科技、技术新兴之地,产业结构逐渐向中高端迈进,多个重大项目集中开工建设,产业规模不断扩张,有国家政策的大力扶持,发展潜力无限,在目前房价普遍过万的市场下,该区域房价在7、8千左右,是刚需置业目前最青睐的地方。该区域有青年路高架、高新区初级中学、盐都文化产业园、大马沟生态园、南师大附属中学等配套。

城北—路网配套提速发展

城北作为城市副中心,首先地理区位并不差,紧邻市中心,共享城中醇熟配套。目前城北已形成了以现代物流、大型市场为主体,都市工业、商贸居住相配套的产业格局,在过去人们眼中,城北相对过于偏远,不及市中心繁华,各项设施亦没有那么齐全,区域发展带动不起来也在情理之中。现由于范公路北段内环高架的通行,致使各个区域的距离大幅度缩减,城北各项发展也正如火如荼的展开建设,因此又点燃了一部分投资者的热情,越来越多的置业者选择在城北定居,由此可见,未来几年城北必会带来翻天覆地的变化。

选择城北置业,好处是显而易见的:一者交通便利。距离城中心很近;二者区位优势明显,潜在价值良好。该区域有白马商城、奥华国际家居、盐城市第二人民医院、新纪元广场、红星爱情海国际广场、石化幼儿园、新洋实验学校、城北公园、招商城等配套。

总结

每个板块都各具特色,对于我们购房者来说,不同的人喜好、认知也有所不同,所以大家在做决定时,还是从自身需求出发,买适合自己的房子。

板块 责任编辑:猫子

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