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新区新气象|十大载体提档升级 助推盐南迈向新巅峰

来源:GO房网2019-07-31 09:37
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盐南高新区以数字智能产业园、南海未来城、串场河文化产业集聚区等“十大载体”为重点,建设产业特色鲜明、综合效益凸显的经济增长“动力源”,努力在城市产业发展上闯出一条新路,在城市能级提升上再上一个台阶。

2015年底,江苏省政府同意在盐城市城南新区筹建盐南高新区。经过近四年的筹划,2019年6月18日,盐南高新技术产业开发区正式成立。

新起点,新征程,新希望!盐南高新区以数字智能产业园、南海未来城、串场河文化产业集聚区等“十大载体”为重点,建设产业特色鲜明、综合效益凸显的经济增长“动力源”,努力在城市产业发展上闯出一条新路,在城市能级提升上再上一个台阶。

南海未来城核心区


南海未来城定位为“上海卫星城”、“教育重镇”和“城南新区升级版”,坚持生产性服务业和生活性服务业双轮驱动,打造产城融合“升级版”和都市经济新的增长极。

最新进展:南海未来城核心区完成滨湖环路桥梁施工;华师大高中部启动下半年招生。

具体位置:东至串场河,南至徐淮盐高速,西至西环路,北至南环路,总规划面积为16平方公里,建成后将集聚20万人。

发展方向:在产业项目投资、公共配套项目建设运营等方面进行合作,招引上海文化旅游、高端商贸、总部经济、商务服务、数据商用、智能硬件、科技研发等项目。

数梦小镇


数梦小镇是该区十大载体项目之一,是首个以数字经济为发展方向的省级优秀特色小镇,已建和在建载体约100万平方米,落户大数据企业300多家,形成了数据存储和云计算、数据采集加工、数据创新应用、数据安全交易等特色产业链,集聚创新创业人才近万人。

最新进展:数梦小镇一期工程西区及小镇客厅工程总投资约5亿元,建筑面积6万多平方米,规划建设8幢楼宇,包括地下商业街、多功能中心、党建服务中心、图书馆等功能区,正在稳步推进中,预计8月底可交付使用。

具体范围:北至海洋路、东至胜利路、南至南环路、西至西环路,总规划面积3.7平方公里。

发展方向:在数据应用、数据存储、数据服务和数据安全等方面,加强与行业领军企业和国家高新企业,大校、大院、大所等研发平台,院士、千人计划专家等高端人才,知名大数据双创平台和精英创业团队之间的交流,实现合作共赢、快速发展。

高新技术创业园


高新技术创业园规划面积约450亩,位于国家级经济开发区和盐城市中心的联结带,紧邻盐城高铁站,是科技部认定的国家级科技企业孵化器。园区围绕建设高新技术企业集聚区和科技创新创业示范基地为目标,布局建设总部研发区、双创展示区、商务配套区和智慧生活区,建成后将集聚高新企业100家以上。

最新进展:企业清退、厂房拆除等工作全部完成,园区重建提升工程已全面启动。

具体位置:世纪大道和文港路东南侧

发展方向:期望招引经验丰富的产业园区综合开发运营商、高新技术企业、创新创业团队等,建立研发中心、分支机构、区域总部基地。

体育创意产业园


体育创意产业园规划面积600亩,总建筑面积17.5万平米,集赛事、健身、会展、演艺、旅游和休闲于一体,是盐城市最大的文体综合园区, 园区布局建设“一场四馆”,目前建筑面积4.5万平米的体育场和1万平米的商业用房已投入运营,体育场可同时容纳3.5万人,二期“四馆”正在加快建设。

最近进展:二期体育馆、游泳馆预计明年年底投入使用。

具体位置:解放南路与海洋路交界处

发展方向:期望与上海知名文体运营管理单位合作,将“一场四馆”全权委托,承办大型演唱会、大型体育赛事、企业活动、车展和各类展览等活动。商业用房重点招引运动器材、健身培训、运动服饰、文化创意、游戏电竞等项目。

串场河文化产业集聚区


串场河文化集聚区,是盐城“母亲河”—串场河文旅风光带的核心节点,拟通过架设一座串场河景观廊桥,将盐城十景之一的欧风花街和串场河东马庄地块有机融合,打造拥有城市温度、富有创意内涵、具有文化灵魂的文创产业集聚区。

最新进展:正在进行产业定位和方案设计,拟定建筑容积率不高于2.5,建筑密度不大于31%,绿地率不少于33%。

具体位置:串场河以东,大新河以南、聚亨路以北,开放大道以西,规划面积392亩。

发展方向:期望与上海知名文化旅游产业单位合作,重点招引艺术品交易中心、大师工作室、影视基地、主题酒店、会展演艺、动漫电竞等文旅项目。

花样年华城市花园


花样年华城市花园围绕“欢乐田园”主题,全力打造集文化娱乐、生态观光、体验休闲、教育科普于一体的都市娱乐休闲地、区域旅游目的地和长三角农趣欢享地。

最新进展:现已建成优质苗木种植区、经济林果栽培区、高效设施农业示范区、核心景观旅游区、康居示范区等五大功能区,被评为省级现代农业产业园、省级现代农业科技园、盐城最具魅力休闲农业景点。温泉酒店一期主体施工完成,美食风情小镇、农博馆等项目启动方案招标。

具体位置:盐淮高速以南、西环路与新204国道连接线以东区域, 占地面积10550亩。

发展方向:期望在农旅、文旅、养旅融合发展等方面进行合作,重点招引生态会展中心、欢乐农场、特色购物街区、农产品展销中心、主题游乐园等项目。

数字智能产业园


数字智能产业园分为东西两个片区, 东部核心区规划面积2000亩,紧邻城市内环高架,距离盐城高铁站1公里,重点发展大数据智能硬件的研发、服务及轻制造,1200亩的核心区已先行启动建设;西部延伸区规划面积1平方公里,重点发展大数据智能硬件的流水线生产、标准工厂定制等。

最新进展:核心区已完成产业策划和征收企业签约。

具体位置:新都路南、盐渎路北、开放大道东、新园路西。

发展方向:期望围绕四个产业方向开展合作:一是以5G商用产品、信息处理和存储设备、集成电路设计研制等为重点的下一代信息网络。二是以高端芯片、智能家居、可穿戴设备、无人机、机器人等为重点的人工智能。三是以绿色数据中心、高标准热数据IDC机房等为重点的云计算产业。四是以工业设计、数字创意、软件开发为重点的生产性服务业。

创新创业基地


创新创业基地围绕打造高新技术企业集聚区以及科技创新创业示范基地的目标,推进数据产业与智能制造的深度融合,着力发展科技孵化、研发设计、智能制造等产业。分三期建设:一期建有4幢厂房和2幢公寓;二期将建设8幢厂房;三期建设面积约27万平方米,土地面积约100亩。空间布局上,着力打造“三区一中心”:即智能制造区、科研创新创业区、高端配套区和综合服务中心。

最新进展:一期已建成4栋标准厂房、2栋人才公寓及配套用房,总建筑面积7万㎡。

具体位置:新跃路以北、盐仓大道以南、科城西路以东、科技路以西,占地400亩,总建筑面积53.5万平方米。

发展方向:期望与上海智能制造类园区合作,探索“市场化龙头招引、公司化基地运营、专业化企业服务”的投资运营模式,将园区委托给专业团队运营管理,招引智能制造、电子信息技术、新能源装备等企业。

金融智慧谷


金融智慧谷毗邻市行政中心,是全市建筑面积达百万平方米、总投资逾百亿元、入驻金融企业超百家的“三百”重点工程,是江苏沿海一流的区域性金融中心和总部企业聚集区。

最新进展:一期已全部建成投入使用,二期包括3栋金融办公楼和2栋配套商业楼,,已全面封顶,预计2020年年底全部交付使用。

具体位置:世纪大道南、人民路东、串场河西,占地面积273亩。

发展方向:期望围绕科技金融、都市金融、普惠金融和绿色金融四大特色品牌,招引金融、类金融和金融中介服务机构以及总部经济、知名餐饮、品牌商贸等现代服务业业态,强化金融服务实体经济能力,积极打造金融要素集聚区、金融服务核心区、金融创新试验区和金融生态示范区。

新龙广场创业空间


新龙广场创业空间围绕“高端商务+特色集聚”的总体定位,突出景观设计、业态选择、空间布局、结构调整等重点,提升硬件环境和外部形态,完善裙楼商务配套功能,打造集创业空间、人才公寓、商务配套于一体的高端商务集聚区。

最新进展:今年8月底所有主力店营业,一线商业品牌达到40%以上,年底实现全面开业。蹦床公园和保龄球场馆在建设中。

具体位置:人民路与海洋路交汇处,总建筑面积约50万㎡,其中地上40万㎡,地下10万㎡。

发展方向:期望引进知名文创书店,以及各类知名商业品牌。

结语

产业载体是实现产业集聚、促进产业经济发展的必然趋势。盐南高新区十大载体将资本、人才、项目等要素集聚,提升城市发展能级,实现全方位、全领域地跨越式发展,助推盐南迈上新台阶!

盐南高新区 责任编辑:未名

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