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河东凤依湖开挖 何时能比肩聚龙湖?

来源:GO房网2019-09-16 08:51
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9月10日,河东智尚汽车小镇迎来新进展——千亩凤依湖启动开挖,又为经济开发区打开了新的发展契机。

9月10日,河东智尚汽车小镇迎来新进展——千亩凤依湖启动开挖,又为经济开发区打开了新的发展契机。

凤依湖开挖 工期3个月

凤依湖公园是河东智尚汽车小镇的重点项目,自2018年7月批前公示以来,一直备受人们的关注。根据公示,凤依湖公园规划面积409.63亩,处于五台山路、新都路、东山路、长江路等四条交通要道围合区域。

此后“凤依湖开挖了?”“凤依湖动工了吗?”“凤依湖咋没消息了?”等关于凤依湖的关心没再停过!2019年9月10日,凤依湖终于开挖,消息一出网友炸锅了,纷纷感慨“终于开工了”!根据现场公示文件,凤依湖开挖工程为期3个月,预计12月9日竣工。

根据规划,环湖有鹿鸣广场、绿影长廊、鹤舞水街等连续开放、形态丰富的滨水空间,结合韩国及盐城本土的花木绿植搭配,打造韩风特色景观。滨水设有一条4公里长的智慧健身步道,以智能服务站点为依托,将休闲健身、科技体验融于一体。同时充分利用环湖地标建筑的屋顶资源,构造玻璃顶花园,营造四季皆宜的绿色休闲活动环境及最佳的观湖场所。

凤依湖公园是智尚汽车小镇的组成部分,而智尚汽车小镇是河东经济开发区重点打造的系列汽车旅游主题项目,将通过建设汽车营地、汽车旅馆、汽车影院、赛车场等项目,丰富汽车小镇旅游业态。如今凤依湖开挖,对于提速小镇建设、完善小镇业态、提升区域竞争力都具有非常重要意义。

智尚汽车小镇效果图

凤依湖VS聚龙湖 谁更胜一筹?

谈及凤依湖,大家都会想到城南聚龙湖,业界素有“东有凤,南有龙,凤依、聚龙,盛世双璧”之说,可见对凤依湖前景充满期待,那么相比聚龙湖,凤依湖能否不负全城期待呢?

当前炙手可热的聚龙湖位于城南,十几年前,得益于政府“南进东扩”的规划,城市继续向南快速发展,2008年聚龙湖开工,随后聚龙湖电视塔、文化艺术中心、盐城科技馆等项目环伺,金鹰天地广场、金鹰奥莱城、凤凰汇聚龙中心、欧风街等商业项目拔地而起,与此同时,龍泊湾中环紫郡华厦绿城凤凰汇紫园、金融城等小区陆续亮相,区域教育、医院、银行生活配套设施逐渐完善,现如今商业群聚,住宅林立,川流不息,是置业安家的热门区域。在盐南政府大力推进十大产业提档升级的背景下,聚龙湖板块将更发达、更抢手。

聚龙湖夜景

凤依湖板块则不同,它坐落于国家级经济技术开发区,是个典型的“以产促城”新兴板块。从1992年开发区成立起,经过20多年砥砺前行,不断发展壮大各类产业,目前区域内集结了汽车产业、电子信息产业、新能源装备产业、临港产业以及现代服务业等热门产业,拥有韩国现代、摩比斯、天合国能等各类企业2000多家,是个享誉全市的产业新城。期间政府秉持“产城融合”的发展理念,更加注重区域居住功能,成功吸引了绿地、涌鑫、碧桂园、宝龙等知名房企进驻,开发了绿地商务城、涌鑫中心、碧桂园世纪云谷、城东宝龙广场等品质项目,并推进医疗、交通、教育等生活配套落地,一座宜居之城呼之欲出!

凤依湖效果图

三期高架通车在即  智慧交通加码

经济开发区一直面临开发时间早但进程缓慢的弱势,多年以来一路被城南、亭湖新区、城西南等板块赶超,随着盐渎路通榆河大桥开建,三期高架如约而至、高铁即将通车,以及多条“断头路”计划打通,开发区大交通格局形成在即,未来蓝图日益清晰,逐渐走进大众视野,吸引越来越多购房者关注,成为购房者热门区域。

高架规划图

城市综合体亮相 生活配套日渐醇熟

城东宝龙广场是凤依湖板块的商业保障,同时这里教育资源齐全,有三小、开发区中学、还有闻名全城的北师大盐城附校,更有妇幼保健医院为居民保驾护航。在已知的规划中,凤依湖周边除了有会客厅、汽车博物馆、汽车科创研发中心、国际汽配MALL、F&F休闲水街等智尚汽车小镇项目外,还有正在如火如荼建设的中韩国际文化名城,包括“一中心四街区”,即文化交流中心、科研总部街区、健康医疗街区、名品商贸街区、影视文娱街区等,未来将成为环境怡人、配套宜居的生活理想之地。

城东宝龙广场鸟瞰图

知名房企入驻意向浓  升值潜力巨大

凤依湖板块发展规划规格之高,有目共睹!目前区域在售/待售项目业态丰富,但选择空间并不大,住宅可选购城东宝龙广场京师学院山馥桂名居碧桂园世纪云谷等;终极置业可入手悦达十里香溪;公寓/写字楼等投资需求可选购盐城涌鑫中心、悦达汽车智创园创客城等等。随着周边配套不断落实与成熟,中海、富康城、世茂、中南、弘阳、万科等房企大鳄纷纷实地勘探,争取尽快参与到区域建设中来!物业的升值不言而喻,未来前景可谓一片光明。

结语

经济开发区处于江苏沿海发展和长三角一体化两大国家战略的叠加区域,前景可期。而凤依湖板块雄踞开发区核心位置,沉寂了这么多年,正一步一步褪去迷茫,一点一点的绽放光芒。

凤依湖 智尚汽车小镇 责任编辑:未名

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