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2020年第一批预售证已发出 有你关注的楼盘吗?

来源:GO房网2020-02-14 17:18
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想买到一套称心如意的好房不是一件容易的事,除了要考虑地段、价格、户型、学区等众多因素外,还要面临一定的买房风险,因此在买房过程中,不管你对一个房子多满意,那也要先看它是否五证齐全,预售许可证是五证中的最后一证,拿下预售许可证才说明该楼盘具备了在市场上交易的各种条件。

想买到一套称心如意的好房不是一件容易的事,除了要考虑地段、价格、户型、学区等众多因素外,还要面临一定的买房风险,因此在买房过程中,不管你对一个房子多满意,那也要先看它是否五证齐全,预售许可证是五证中的最后一证,拿下预售许可证才说明该楼盘具备了在市场上交易的各种条件。

为了帮助广大购房者更放心的买房,GO房网小编将2020年首批获得预售许可证的项目整理汇总给大家,方便近期有买房计划的网友作些参考。

据盐城市住房和城乡建设局网站信息统计, 2020年1月有12个楼盘新取得预售许可证,共涉及17栋楼,住宅房源1155套。具体信息如下:

因为今年1月中下旬正值农历新年期间,所以新获预售证的楼盘并不是很多,不过,值得关注的是,这批新入市的房源中有不少性价比较高的楼盘,比如城中的文泽府邸、中庚香城云开、城西的青年华都、港湾明珠,同时也有区域销冠盘,比如中梁首府壹号。除了住宅外,城北红星以及城中大公馆也有部分商铺房源入市,还包含名望府的社区底商,想要投资的可以关注一下。

虹越豪庭

参考价:5400元/㎡

房源情况:1#、2#共6层,户型面积88㎡两房、103㎡三房

项目地址:盐青路288号

楼盘点评:项目处于主城区的边缘地段,不过因为坐落在盐青路上,经盐青路可至北环路高架,因此来往主城的交通比较方便,同时项目为纯多层社区,价格“5”字头,性价比较高。

青年华都

参考价:9400元/㎡

房源情况:11#楼共18层,12#楼共26层,户型面积126-137㎡,暂未开盘。

项目地址:青年西路46号

楼盘点评:该楼盘所处地段微妙,位于新兴之城高新区以及醇熟老城区之间的城西板块,这两年,板块发展活力增加,高架交通网、盐龙体育公园、东进路实验学校等优质配套汇聚四周,楼盘价值在不断提升。

集云文泽府邸

参考价:12000元/㎡

房源情况:15#楼共21层,户型面积121㎡三房、128㎡三房、143㎡四房;28#楼共2层,商铺面积50几㎡。

项目地址:黄海路北,人民路东

楼盘点评:该楼盘最大的优势是周边配套齐全,无论是商业、医疗还是教育资源都十分丰富,位居两条主干道交汇处,毗邻招商场、建军路商圈,属于市区优质地段,深受老盐城人的厚爱,同时这两年新建校文泽小学正好位于小区内,为项目增加了更多的亮点。

红星爱琴海国际广场

参考价:待定

房源情况:33#楼商业共3层,户型面积30-65㎡左右,一楼层高6米,二三楼层高4.5米。

项目地址:开放大道与北环路交汇处向北200米

楼盘点评:该项目是作为一个盐城的新地标去打造,起点较高,同时依据红星的品牌优势,其住宅产品广受青睐,是目前城北的销冠楼盘,在整个市区销量也排在前列,并且作为一个大型商业综合体项目,未来或将辐射城北整个区域的核心消费圈,投资前景广阔。

丰盛名望府

参考价:8900-9500元/㎡

房源情况:19#楼共18层,户型面积105-129㎡三房;23#楼商铺面积25-932㎡。

项目地址:蓝海路与开创路交汇处

楼盘点评:开创路是继神州路之后,城西南发展的新趋势,这条路沿线有润都公园、吾悦广场等城市重点配套,项目就位于开创路旁,同时楼盘周边汇聚众多成熟小区,生活氛围比较浓厚。

蓝城百禾·桃李春风

参考价:待定

房源情况:51#、53#楼共17层,51#楼户型面积100㎡、135㎡;53#楼户型面积100㎡、116㎡、160㎡。

项目地址:北环路与新景路交汇处

楼盘点评: 项目位于政府规划的先锋岛生态组团内,是市重点文化旅游项目,同时项目由蓝城集团与百禾集团联袂携手打造,未来应该是一个在“藏品”级项目,小区环境以及品质值得期待。

大公馆

参考价:待定

房源情况:20#商铺面积暂未确定。

项目地址:青年路北侧万达广场东侧

楼盘点评: 项目在青年路北侧,交通方便,其住宅产品主打改善,高层价格万元左右,性价比较高,去化速度快,而项目同时又靠近万达广场这样的城市综合体,人流量有一定的保障。目前在售西门21#、22#商铺,户型面积40-400多㎡,一层均价30000-50000/㎡,二层均价11000-13000元/㎡,三层均价11000元/㎡。

中梁首府壹号

参考价:9500元/㎡

房源情况:1#楼共15层,户型面积119㎡四房。

项目地址:建军东路与天山路向北500米处中

楼盘点评:项目是2019年城东区域的销冠盘,小高层物业类别,加上靠近建军路这条繁华城市干道,配上不足万元的价格,性价比很高,同时由品牌房企中梁打造,优势明显,因此受到了众多购房者的青睐。

中庚香城云开

参考价:9100-10500元/㎡

房源情况:5#、10#楼共33层,5#楼户型面积120㎡、105㎡、134㎡,10#户型面积123㎡、117㎡、147㎡。

项目地址:盐城人民路与海纯路交汇处向东200米

楼盘点评:这是老城改造进程中一个具有代表性的新盘项目,由品牌房企中庚打造,受招商场新纪元商圈的辐射,价格不过万,随着老城棚改的推进,相信未来楼盘的宜居性将进一步提高。

港湾明珠北苑

参考价:待定

房源情况:14#楼共16层,户型面积104-109㎡,15#楼共18层,户型面积106㎡、135㎡。

项目地址:西环路盐兴路交汇处北侧

楼盘点评:项目位于城西北,前几年该区域发展与新城相比有所停滞,不过这两年也是动作频频,九年制先锋实验学校的建立、新洋港大道、天辰路等道路的筹建以及棚户区的整治改造,随着这些市政建设不断落实,区域或将更加宜居。

预售许可证 买房 责任编辑:大盘子

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