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猛料!城南聚龙湖旁挂出新地块 周边房价1.5万/㎡以上

来源:GO房网2020-03-30 08:39
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3月27日,盐城市自然资源和规划局挂牌出让1幅商住用地,编号为20200201地块。地块位置非常独特,一经挂牌,就引起了大家广泛讨论。

3月27日,盐城市自然资源和规划局挂牌出让1幅商住用地,编号为20200201地块。地块位置非常独特,一经挂牌,就引起了大家广泛讨论。

地块位于城南聚龙湖东侧,欧风花街的北侧,地段位置优越。该地块占地1.19万方(约17.87亩),容积率≤4,计容总建面4.77万方。规划为商住用地,商住比例8:2,即商业3.81万方,住宅0.96万方。而且,竞得人需按规划要求配建300个社会停车汽车位布置在地下2层或3层,建成后无偿移交给盐南高新区管委会。

另外值得一提的是,该地块北侧为盛传已久将要建造的燕舞广场项目,据盐南高新区2020年度重大项目计划表中可以看到,燕舞广场项目占地面积127.33亩,拟打造一个高端购物中心、星级酒店、商务办公为一体的商业综合体,令人非常期待。

规划燕舞广场效果图 来源网络

目前该地块所处的板块内,新房项目仅有凤凰汇紫园、金融城、通银云璟,紫园目前在售洋房21000元/㎡,此前项目的高层产品价格在16000元/㎡左右,金融城目前在售的住宅产品价格16000-19000元/㎡,另外聚龙湖南边的通银云璟项目精装产品价格19000-20000元/㎡,而紧邻地块的瑞尔花园小区二手房挂牌价在12500-18000元/㎡不等。

20200201地块起拍单价11745元/㎡,起拍楼面价2936元/㎡。起拍总价1.4亿元。

聚龙湖 土拍 燕舞广场 责任编辑:大盘子

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