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亭湖城投1.5亿摘得三洼地块安置房 成交楼面价1250元/㎡

来源:GO房网2020-05-21 10:58
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今天城东板块三洼棚改安置房的成功出让,拉开了5月盐城市区土拍大幕。

5月下旬,市区多宗地块将迎来土拍,而今天(5.21日)城东板块三洼棚改安置房的成功出让,拉开了5月盐城市区土拍大幕。

位于青墩接线西、清溪路南侧安置房地块,今日上午10点开拍,最终被盐城亭湖城投底价摘牌,成交总价约 1.5亿,成交单价2250元/㎡,成交楼面价1250元/㎡。

该地块,项目占地6.71万方,容积率≤1.8,计容总建面12.07万方。规划为居住用地,商住比例3-5%。

此外,该地块还规定:

1、执行装配式建筑;

2、该地块100%为安置房,安置回购价为6240元/平方米;回购安置房1092套,其中70㎡左右220套,90㎡左右384套,130㎡左右488套,

3、社区商铺不回购,由开发商自主进行销售;

4、地下非机动车库按照不超过3120元/㎡限价销售,可自愿购买。

5、竞得人要在地块红线外西南角规划确定范围内建设用地面积≥5400㎡、建筑面积≥3240㎡、规模≥4轨的幼儿园,建成后无偿移交给亭湖区教育局;

6、幼儿园建设与竞得地块应同步规划、同步建设、同步竣工、同步交付使用。

该地块紧靠盐城经开区韩风国际文化名城,而韩风国际文化名城是经开区重点打造的新城,计划投资200亿元,规划总面积约6.4平方公里,以1200亩的中韩文化公园为核心形成“一中心四街区”功能布局。

中韩文化公园效果图

就在5.18日召开的,“深耕长三角,筑梦新盐城”线上投资环境说明会上,盐城经开区凭借得天独厚的利好资源,成功签约10大项目,吸引投资超70亿。

而今年6月经开区将启动中韩文化公园以及健康医疗街区、名品商贸街区、影视文娱街区、科研总部街区、中韩文化交流中心等“6+1”项目包建设,计划用3年左右时间,打造一座宜业宜居的现代服务名城。

那么,对于编号20200601地块来说,强有力的城建规划,再搭载政府的大手笔招商,将会为整个片区带来更多便利。

韩风国际文化名城总平图

同时,编号20200601地块所属学区为解放路实验学校东校区、景山初中东校区,这两所学校均隶属于盐城“老字号”名校解放路教育集团名下,而解放路教育集团,是2004年盐城市组建的第一个教育集团,经过多年发展,不仅有着雄厚的师资力量,其教学成果在盐城更是独树一帜。

城东两大王牌学区外加韩风国际文化名城的傍身,让编号20200601地块价值大幅提升,尽管按规划,该地块100%为安置房,但不失为一宗好的地块。

安置房 土拍 城东 责任编辑:一口锅

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