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地王引爆区域价值 城西南房价即将全面上涨?

来源:GO房网2020-06-15 08:18
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6.12日,因为地王的诞生,城西南再次成为万众瞩目的焦点。

15.42亿!城西南新地王诞生

楼面价破6,捅破片区地价天花板

房价要过1.5万/㎡,城西南疯了……

6.12日,因为地王的诞生,

城西南再次成为万众瞩目的焦点。

城西南新地王诞生 引爆区域价值

经过4个多小时、204轮的激烈厮杀,位于神州路东、海阔路南侧,一幅占地10.05万方,约150.74亩的较大体量地块,被通银地产以总价15.42亿拿下,合计约1023万/亩,堪称“天价”!该地块成交楼面价为6137元/㎡,直捅该片区房价天花板。

城西南新地王的诞生,打破了以往高价地多集中于城东、城南热点片区的局面,使得西南片区再度成为关注热点,而西南片区作为盐城大市区内的潜在价值高地,如今随着土地价格的飙升也再度被市场所看好。

另外,该地块还刷新了5月底城东景山板块拍出的,楼面价为5866元/㎡的地王记录,而城东地王商品房保本价在12500元/㎡,未来预计售价13500元/㎡起。

十余家一线房企竞价 土拍持续火爆

回顾昨日土拍大戏,各家房企奋力激战,价格不断被刷新,场面甚是火爆;据悉,参与争夺的房企分别为碧桂园、恒大、万科、中海、金辉、通银、金科、金地、广益来、弘阳等十余家全国一线品牌房企。

如此多知名房企同台竞技,城西南这宗地块,无疑是2020盐城最瞩目的土拍大戏,激烈程度不言而喻。

在众多实力房企的重重压力之下,通银地产强势来袭,最终经过200多轮的激烈争夺,成功将神州路东、海阔路南侧,编号为20201001地块收入囊中。

近几年土拍市场少有的宝地

能引起众多房企的关注,也意味着这块地的“不寻常”。

该地块位置十分优越,毗邻西环路高架,靠近神州路和海洋路两条城市主干道,可快速到达城南、城西、高新区等多个区域;地块周边教育资源也极为丰富,崇礼路幼儿园、盐都区实验小学、盐城市第一初级中学、枫叶国际学校等,从幼儿园到高中一应俱全;再加上有着区域首席一站式购物体验新地标的吾悦广场商圈辐射,生活便捷无忧。

盐都区实验小学

盐城市第一初级中学

吾悦广场效果图

该地块所在片区内景观资源丰富,润都公园、丽都公园、小马沟城市景观绿廊等,也让生活多个几个可以休闲、娱乐之地。总而言之,该地块可以称得上是“一块宝地”。

城西南作为衔接城南和高新区之间的桥梁板块,近年来发展有目共睹,从商业配套、教育资源、公共环境等方面都有了极大改善,且随着城南土地供应断档,城西南土地价值和居住热度将会不断攀升。

地王助推房价上涨 买房要趁早

新地王的诞生必会催热、带动整个板块价值提升,同时对于周边房价也起到一定的刺激作用。

就在昨天城西南地王诞生之后,区域内就有多家楼盘齐声高喊“涨价宣言”:

此外,在盐通高铁,市区棚改,南海未来城等重大城市利好的刺激下,盐城房价仍有较强的上涨空间,所以现阶段如有置业打算的购房者,且要抓住时机,抢占房价上涨前最后价值洼地。

地王 城西南 土拍 责任编辑:一口锅

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