地图搜索

8.3亿起拍!城南今年首挂地 周边高层房价1.25万/㎡左右

来源:GO房网2020-07-23 15:35
我要评论

今年众房企纷纷拿地补仓,因此盐城的土拍市场也是风起云涌。多个板块连续推出优质地块,硝烟四起,引发市场关注。

今年众房企纷纷拿地补仓,因此盐城的土拍市场也是风起云涌。多个板块连续推出优质地块,硝烟四起,引发市场关注。

昨晚,热门板块城南挂出一宗重磅地块,编号20201401。

地块基本信息

地块位置:八营路西、学海路北侧

出让面积:6.94万方(约104.05亩)

容积率:≤2.6  计容总建面18.03万方

起拍总价:8.32亿元

起拍单价:12000元/㎡

起拍楼面单价:4615元/㎡

规划要求看点

1、商业计容建面占总建面13-16%(即规划约2.34-2.89万方商业)。

2、如若商业布置在地块西侧,则做shoppingmall,如若商业布置在地块东侧,则做休闲配套商业。

3、按相关文件要求,装配率≥45%,成品率≥40%,单体预制率≥45%。

4、项目西北角红外线外的4轨幼儿园不需要项目代建。

地块周边配套情况

交通:地块紧邻八营路、学海路、蓝海路、南环路高架等城市主干道,可便利通达全城。

商业:南有规划中的佳源商业综合体,北靠中南城、新弄里等商圈,可满足居民一站式休闲娱乐消费需求

医疗:三甲医院盐城第一人民医院南区

教育:敬贤路小学、学海路初中以及城南公立幼儿园(规划建设)

生态:东临串场河景观带

地块周边楼市情况

世茂璀璨星河,2018年8月拿地,成交楼面价5625元/㎡,目前高层售价12500-13000元/㎡;中海万锦公馆,2018年3月拿地,成交楼面价5635元/㎡,目前小高层售价13000元/㎡;万科悦达翡翠云台,2017年7月拿地,成交楼面价6486元/㎡,目前高层售价13500元/㎡。

另外周边纯新盘项目目前只有佳源广场,新房项目还有荣悦华府、通达国宾府以及兴邦中央公园,涵盖了洋房、别墅、大平层等多物业类别。周边二手房项目价格在12000元/㎡左右。

随着开发的饱和,近几年城南供地缓慢,该地块也是今年城南首次出地,地块的推出无疑在一定程度上可以缓解城南板块的房荒。

城南 土拍 责任编辑:大盘子

网友评论

文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议

条评论

全部评论

/ 我的评论

最新  /  最热

查看更多评论
大家都在看
房产要闻
新闻聚合
热点专题
楼盘热评榜
1 8547条点评
2 7412条点评
3 6123条点评
4 6017条点评
5 5879条点评
6 5423条点评
7 4912条点评
8 4312条点评
9 4063条点评
10 4051条点评