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二院扩建、复旦医疗康复中心明年试运营....城北迎新一轮大发展

来源:GO房网2020-09-08 08:51
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盐城发展一路高歌猛进,作为盐城的“北大门”,近年来迅速崛起!

盐城发展一路高歌猛进,作为盐城的“北大门”,近年来迅速崛起!

新建+扩建 城北医疗资源升级

城北,一直缺乏高水平医院,群众对此呼声强烈。为此,政府积极谋划,新建与扩建双管齐下,全力打造盐城又一个医疗高地。

复旦医疗康复中心,是城北地区新建的一所专业医院,坐落在新204国道与东仓路向北约200米处。根据现场公示牌可知,它是由上海复旦医疗产业创业投资有限公司、中柢控股集团有限公司共同注资建设,它以专业医疗康复、高端体检及重大疾病筛查、睡眠呼吸监测和抗衰老健康服务为特色的医养结合专业医院。

复旦医疗康复中心效果图

项目占地108亩,建筑面积8万㎡,新增床位800张,计划总投资额8亿,建设周期为2019-2021年。涵盖一栋医技楼【7#】,三栋病房楼和四栋养老公寓和附属用房。目前正在火热建设中:

7#医技楼主体已封顶,预计明年6月竣工。

新增的一栋病房楼——8#楼预计10月封顶,12月份装修,明年8月份竣工。

其他两栋病房楼和养老公寓及附属用房正在进行内部改造和装修,预计明年8月份竣工。

整个项目预计明年10月1日进行试运营。


复旦医疗康复中心,摄于9月4日

复旦医疗康复中心,摄于9月4日

备受关注的市二院扩建改造提升工程也在筹建中,计划在原有基础上向西征地30亩,新建总建筑面积11.5万方,总投资额8.5亿元。

市二院是一所以肿瘤、肝病、肺病等为专科特色的三级医院,也是城北地区未来的综合性医疗服务中心、市公共卫生临床中心和肿瘤专科特色医院,将加强与江苏医药职业学院合作,持续强化科研能力,努力争创三级甲等综合医院。

市二院扩建工程现场公示

此外,政府还将尽快明确市第四人民医院发展方向,均衡布局、科学配置新洋、新兴、张庄卫生服务中心及下属卫生站,丰富区域医疗资源的同时,促进医疗资源均衡发展,提升区域整体医疗水平。

双区联动 大城北棚改加速

大城北棚改,关系到亭湖区、盐都区的千万户的民生工程。去年10月份,城北改造打响“第一枪”!此后,两大区域联动,加速推进大城北棚户区改造力度。

亭湖区棚改范围广,是大城北改造的重中之重,涉及到人民路扩建、新洋港大道建设、先锋大岛改造等。

人民路道路扩建自规划之日起就备受关注。5月份人民路两侧联孚石化周边、电化厂周边、华宏金属周边等地块征迁工作正式启动,进展顺利,目前人民路两侧征迁工作基本结束,扩建工程正在筹建中。

摄于9月4日

新洋港大道和新洋港滨河景观带建设项目是亭湖区城北地区改造的“重头戏”。8月下旬,新洋港大道(范公路至人民路段)整体雏形已经呈现,双向六车道,中间有分隔带,两侧有非机动车道和人行道。项目总投资约1.63亿元,正火热建设中,力争国庆节前全线通车。

先锋大岛,作为先锋岛组团的“眼睛”,北边是新洋港,东边是串场河,南边是蟒蛇河,是老城区棚改的关键一步。目前江动厂地块、小海路西健康路东等多个地块在推进征迁。

城北改造涉及盐都区的范围为东至张庄亭湖界、南至蟒蛇河、西至盐靖高速、北至皮岔河,将主动融入大先锋岛组团发展。

摄于9月4日

今年城北地区改造涉及盐都区张庄街道棚户区改建项目4个,今年以来,已先后实施新洋港、蟒蛇河沿线,西环路东侧地块和东升小学周边地块3个项目,现在都进入扫尾阶段。目前开创路北延两侧地块的征迁工作正在推进,确保9月底全部完成房屋搬迁任务。

大城北地区改造已进入最后关键阶段。亭湖区、盐都区,作为城北改造的主力军,各相关部门策应大市区发展新规划,各负其责、通力协作,确保圆满收官。

路网工程加快推进 交通升级在即

8月28日,城北再一次刷屏——城市发展招商推介会在上海隆重举行。城北地区带着12个开发项目、30幅优质地块,走进上海,寻求与品牌投资商、产业地产运营商、城市运营商的高质量合作。

其中总投额最多,高达58.5亿元的城北快速路网建设项目,欲招引实力雄厚的央企、大型国企等,拟以EPC+F的模式,公开招标建设。

根据此前报道,城北快速路网工程将主要建设新业路高架(G204-范公路)、西环路高架北延及北环路快速化改造(双元路-范公路)、新建开创路北延(双元路-新景路)和青年路高架西延(秦川路-宝兴路),该项目总投资586098.43万元。

城北是目前唯一一个没有高架的板块,城北快速路网的建设规划,意味着区域将打破“0”高架的桎梏,智能交通升级在即。

楼市供应吃紧 新地块土拍引关注

这两年,城北发展日新月异,重量级规划接踵而至,加之城北板块独特的地理优势——南靠老城区、北接新兴镇、也可以和城西北片区连片发展,赢得了红星、蓝城、德惠、通银等品牌房企的青睐与入驻,匠造的红星爱琴海国际广场蓝城百禾·桃李春风、德惠尚书府、通银红堡庄园、新景华城等品质项目,推动区域宜居水平不断迭代。

随着棚改旧改火热开展、规划配套争相落地,提升了区域竞争力的同时,也加速了各大项目的去化售罄。目前区域内在售项目不足10个,曾经的热盘红星爱琴海国际广场、德惠尚书府、翡翠枫情等房源吃紧,蓝城百禾·桃李春风是区域内供应主力,目前小洋楼49#楼加推热销,面积99㎡、115㎡、参考价10800元/㎡。合院面积148-200㎡,均价3.3-4万/㎡,满足市场置业需求。

9月10日,城北重点打造的百河国际IP文旅小镇二期用地即将挂牌出让,总出让面积36.8万方,起拍总价约15亿。

从挂牌文件可以看出,这两块地以商业为主,地块周边还将建幼儿园、农贸市场、社区医院等生活配套,20201801商住地块起拍楼面价2000元/㎡【地下面积不计容】。相比区域地王中庚20200701安置房地块成交楼面价2561元/㎡而言,地王潜质略显。具体花落谁家,GO房网将及时追踪,敬请期待。

百合小镇 棚改 责任编辑:未名

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