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猛料!河东又一新盘规划首曝光 周边房价9000-10000元/㎡

来源:GO房网2020-09-09 17:03
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近日,均和又一新盘——玖溪东园鸟瞰图正式曝光,开发区楼市将再次迎来一批新房源供应。

近日,均和又一新盘——玖溪东园鸟瞰图正式曝光,开发区楼市将再次迎来一批新房源供应。

均和深耕开发区 新盘规划曝光

继2019年均和集团夺得盐城涌鑫中心南侧优质商住地块后,均和坚信开发区的美好发展前景,继续深耕,于12月25日斥资约9亿再夺两地,具体位置在海河路南、雁荡山路东西两侧。20192201地块成交楼面价3049元/㎡;20192202地块成交楼面价3273元/㎡。

近日,海河路南、雁荡山东侧地块案名正式公开——玖溪东园,同时规划鸟瞰图也首次正式亮相。

根据鸟瞰图,结合挂牌文件要求,玖溪东园将建12栋住宅、体量约6000方社区商业,还有一定比例的装配式建筑。

紧邻优质学区 地段优势明显

玖溪东园位处开发区重点建设打造的韩风国际文化名城组团内,周边汇集了北师大盐城附属学校、卡迪欢乐世界、盐城国际会展中心、妇幼保健院、中韩文化公园【在建】等优质生活配套。未来随着韩风国际文化名城“一中心四街区”功能逐渐落实,区域宜居水平将全面爆发。

玖溪东园西侧紧邻一小松江路校区和盐中开发区中学。盐中、一小是全市基础教育教学质量最优、办学声誉最好、群众认可度最高的优质名校,它们全面接手开发区办学管理,开发区教育资源提升,玖溪东园更是近水楼台先得月,未来将成为又一“爆款”产品。

而且玖溪东园周边还有北师大盐城附属学校,从幼儿园到高中,15年一贯制教育格局轻松形成。

发展前景好 开发区成交占比渐增

未来到2030年,开发区规划新建11所公办学校,全力打造“15分钟就学圈”,打造教育事业新高地,成为全市优质教育资源最集聚的未来社区。

随着教育资源全面升级,韩风国际文化名城高端配套逐个落地,开发区潜力全面爆发,赢得了红星、绿地香港、均和、上海安居房产、复星国际、宝能集团等品牌房企的青睐,为区域发展注入强劲动力。

韩风国际文化名城效果图

越来越多一线房企抢地入驻,开发区宜居功能不断提升,房价也水涨船高。目前区域内在售新房有城东一号松江府、京师学院山、馥桂名居、均和华府、城东宝龙广场等,高层均价9000-12500元/㎡,但相比城南、亭湖、老城区等热门区域高企的房价,开发区是名副其实的价格洼地之一,成为越来越多购房者安家的首选。

据GO房网新房中心统计发现,2020年1-8月开发区住宅新房共成交1575套,占比全市住宅类新房8.1%;同比2019年占比6.9%而言,所占比例明显上升,很多项目开盘热销,比如均和华府、城东一号松江府、京师学院山等。

未来,随着规划利好持续发酵,地价上涨有力,品牌房企力作——红星海河湾天铂、绿地香港理想城、宝龙&世纪新城20201701地块,20202501地块等地块建设入市,开发区这个刚需房源供应主力区域,也将逐渐“脱刚”,让购房者惊叹“高攀不起”!

玖溪东园 责任编辑:大包子

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