意外爆冷！射中南侧重磅地块楼面价1605元/㎡ 底价成交！

随着市区土拍的火爆，县区土地市场也变得火热起来。5月15日，射阳县202007地块（丰和名都南侧1号地块）以溢价率10.99%，楼面价1822元/m2，由盐城绿洲房地产有限公司竞得。

时隔5月有余，射阳县202019地块（丰和名都南侧2号地块）在今天迎来新一轮土拍，被尤金东成功摘得，总成交价1.3亿，楼面价1605 元/㎡，以底价成交。

202019地块占地面积38087㎡（约57亩），容积率2.2，计容总建面8.4万方。

202019地块规划设计要点

1、该地块都可兼容商业，商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不得大于5%。

2、出让年限商业40年，住宅70年。

3、竞得人必须在交付土地后6个月内开工建设，3年内竣工。

时间拉回到2019年12月份，恒大集团一举拿下射阳港城小学西侧1号地块，也引爆了射阳沉寂许久的土拍发展格局！不少业内人士也认为，恒大的进驻，预示着这个板块将迎来一轮强势补涨。目前区域内有多家房企在售，相信未来势必会更加热闹！

从位置上说，该地块有着得天独厚的优势，位于射阳新城区核心地段，临近江苏省射阳中学、射阳县初中；西侧为安徒生童话乐园、千鹤湖公园、红星美凯龙等城市重量级配套，北有五洲广场、吾悦广场两大城市商业综合体坐阵，可以说新城东发展正当红，俨然已成为城市发展新的磁场。