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振奋人心!城北终于要建高架了 重大利好 预计年底开工

来源:GO房网2020-11-11 14:13
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期盼已久的城北高架各项工作正在紧张有序的加速推进,计划于今年年底前开工。

期盼已久的城北高架各项工作正在紧张有序的加速推进,计划于今年年底前开工。


城北快速路网规划图

总投资60亿元 线路首次曝光

据官网报道,城北快速路网提升工程包括新建新业路高架、开创路北延、西环路高架北延、青年路高架西延、新建康庄大道高架、北环枢纽互通改造等6个子项目,总投资60亿元,预计2023年全部竣工并投入使用。

城北快速路网的建设主战场在城北,将实现城北多条主干道的全线贯通,同时也拉近城北与老城区、河东以及其他热区的时空距离,区域价值也随着路网的全面升级,迎来更大的爆发。

从城北快速路网匝道出入口设计方案来看,城北、城西&高新区居民都将迎来交通规划利好,在售热盘新景华城、蓝城百禾桃李春风、德惠尚书府、荷塘月色驿龙华府盐城金樾府等;二手房悦隽时代西城中央如意花园等;以及高新区综合体20200401地块、博雅文苑、中庚香江枫景名苑、阳光嘉园南侧安置房、白马西侧安置房等新项目,紧邻高架匝道出入口,出门即可上高架,全城畅所欲达!

欢呼!两条黄金主干道加速推进

城北快速路网,是连接城北与其他板块的一条交通要道,建成以后将极大地完善区域路网,改善区域车辆出行条件。但要加快与主城区的无缝连接、融合发展,城北还有两条黄金主干道——新洋港大道、人民北路改造工程都在加速建设中,将进一步加快城北融入中心城区的步伐。

新洋港大道效果图

新洋港大道,摄于10月

新洋港大道(范公路-人民路),作为城北改造“头号项目”,日前已经建成通车。新港大道及景观带(范公路至人民路段)总长度约3000米,占地面积约17.9万平方米,目前两旁绿化正在完善中。道路建成通车后,大幅改善周边群众出行条件,成为城北交通路网中一道亮丽风景线!

人民北路改造工程,是市政府重点建设的民生工程。招标公告显示,人民北路改造工程南起城北大桥,道路长约6公里,规划宽度18-40米,两侧局部设计景观带面积约1.2万方。目前人民北路拆迁已近尾声,人民北路【城北大桥——三灶河】段正在施工中,后续工作也在稳步推进。

此外,根据《城北新洋片区综合整治实施方案(征求意见稿)》,政府还将新建40米宽跨串场河新洋桥、新业桥、新龙桥,跨新洋港的天辰路大桥,跨皮岔河、串场河、新洋港的盐青桥;改造提升片区范围内路网、亮化等基础设施工程,盐城“大交通”格局形成在即。

规划发酵加速城北“房荒”   热盘房价暴涨

去年10月,政府正式发话,全面启动城北地区改造,经过一年多的综合整治,加之爱琴海购物公园、复旦医疗康复中心、市二院扩建等重量级配套接踵而至,一座宜居宜养宜游宜业的新城北正疾步走来,赢得了中庚、绿城等品牌房企的入驻,同时也加速了区域项目的去化售罄,整个区域“房荒”愈发严重。

目前城北在售新房屈指可数,曾经的热盘德惠尚书府、红星爱琴海购物广场、翡翠枫情,房价8700-10500元/㎡不等,是区域当之无愧的“刚需盘”,目前房源吃紧,选择空间不大。

城西北片区,是板块的供应主力。其中热盘新景华城、蓝城百禾桃李春风是板块的成交主力军。新景华城,二期1#5#9#楼在售,面积107-123㎡,底价9358元/㎡,还有6#10#约100多套房源即将入市。蓝城百禾桃李春风,近期价格一路暴涨,目前46#楼加推热销,面积99-135㎡,均价13000元/㎡。合院热销中,面积148-200㎡,均价3.5-4.5万/㎡。47#预计11月加推,面积99-135㎡,参考价13000-14000元/㎡。

具体以售楼处为准

纯新盘——绿城新项目【20201801、20201802地块】,位于城北政府重点打造的百河国际IP文旅小镇,地块以商业为主,成交楼面价分别是2000元/㎡,2305元/㎡,周边规划有九年制学校、颐乐学院、剧餐厅、农博园、农庄、颐养社区、文化创客中心、文化中心以及米罗国际城堡、米罗PARK亲子游玩等顶级生活配套设施,是一个宜居宜养宜游的好地方,更适合刚改&改善型置业需求。

结语

随着城北规划配套陆续落地,宜居体验将进一步提升,区域价值全面爆发。目前刚需房源卖一套少一套,错过后会无期!

高架 城北高架 责任编辑:未名

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