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80万方!宝能城发综合体正式围挡 市级城东商业中心加速形成

来源:GO房网2020-11-13 17:40
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近日获悉,位于经开区的宝能城发综合体项目地块已围挡建设,经开区配套再次升级,众多重点工程即将建成!

近日获悉,位于经开区的宝能城发综合体项目地块已围挡建设,经开区配套再次升级,众多重点工程即将建成!

宝能城发项目正式围挡

宝能城发综合体项目位于盐城城东经开区板块,新都路北、五台山路东侧,西面紧邻城东宝龙广场、南面就是韩风国际文化名城。

该项目地块于2020年9月23日由宝能城发竞得,成交楼面价2348元/㎡【地下面积不计容】,项目占地面积约19.36万方(约290亩),容积率≤3.32,地上计容总建面56.13万方

宝能城市发展建设集团有限公司成立于2016年12月,秉承宝能集团“发展产业,回报社会”的企业使命,以“城市综合运营商”为定位,坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”。

该地块是宝能城发在盐城的第一个项目,备受期待,不少购房者翘首以盼。据了解,该地块为商住性质,需配套建设占比50-55%的商业,旨在打造成城东风情综合商住特色街区。

现场图

目前该项目地块已用围挡隔开(项目名暂未公布),地块内设备陆续进场,正在进行垫层施工,整个项目有待全面开工。

施工现场图

宝能城发综合体的开工预示着经开区又将新增一大商业配套,此外经开区其他重点工程也在有序推进,教育、医疗、交通、商业一应俱全!

城东商业中心加速形成

盐城城市版图不断扩大,由此已形成建军路、聚龙湖两处繁华大商圈。随着发展战略持续推进,市政府召开的城东片区规划建设新闻发布会上提出,将打造城东商业中心。由此第三大商圈即将登场。

根据规划,将布局在世纪大道与五台山路交汇处,主要包括大型商业综合体、特色水街区、游园商业区、商业步行街四重业态,兼有商务办公、住宅等功能。

在市场引导和政府推动下,目前区域内各大品牌商业体扎堆规划建设,近10万方的城东宝龙广场即将于12月19日开业;宝能城发的综合体于近日开工在建;馥桂名居北侧商业项目上东里将建设15万方时尚城市街区;国际会展中心文化广场建成后将集酒店、餐饮、商业为一体;韩风文化名城是盐城城市级规划,将打造“一中心四街区”;东方万达广场涵盖万达茂约7.7万方,特色街区6.9万方。

城东宝龙广场效果图

宝能城发项目现场

上东里

国际会展中心文化广场规划图

中韩文化公园建设现场(摄于11月)

东方万达广场效果图

随着这些重磅配套的建设,将进一步完善区域商业配套、加速这一块新中心的崛起。这不仅满足了居民的消费需求,更在便捷交通的带动下,显示出巨大的辐射作用,激发区域发展潜力加速爆发。

各大品牌房企聚集

老盘迭代新盘更新

经开区的发展成功吸引了多家品牌房企积极参与到新城建设中来,同时区域房价也一路上扬,成交均价纷纷破万。

目前区域内,城东宝龙广场告罄,京师学院山碧桂园世纪云谷房源紧缺,迎来均和华府、绿地香港理想城、红星海河湾天铂等新一代楼盘更新,同时均和玖溪、宝能城发地块、世纪·東湖国际、新城腾达合作地块正在入市的路上,准备接棒。区域内还有城东一号松江府、馥桂名居、十里香溪、悦达汽车智创园、创客城等,高层、洋房、别墅、办公楼、公寓等丰富业态满足市场所需。参考报价在9500-12000元/㎡。

位置分布图

未来,还将有更多的地块入市,届时各大品牌竞争升级,业态更叠,市场不论从量上还是质上都会有新一轮的发展,区域整体房价也将“水涨船高”。

宝能城发综合体 责任编辑: 叶子

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