自2019年10月，城北地区拆迁改造工作正式开启，城北一年内旧城展新颜。随之而来的就是各个安置地块的入市。今天，城北三块安置地块成功拍卖。
市二院西侧地块
编号20204101地块，即备受关注的市二院西侧项目。值得注意的是，这是一宗安置房和商品房混合地块，商品房占住宅总建面约 23.3%。今天，以溢价15.3％成功拍卖。
成交档案
20204101地块规划设计要点
1、地块住宅部分由亭湖区政府回购（包销）不少于1106套、108140㎡（占住宅总建面约76.7%）安置房，其中70㎡124套、90㎡705套、130㎡277套，安置房回购价格为8500元/㎡。
2、商业计容面积占总计容面积3-5%；
20204101地块位于城北宜居片区，隶属于新洋实验学校的学区范围。该地块东侧是盐城市第二人民医院，该医院将投资8.5亿元扩建，新建总建筑面积11.5万方，将持续保障城北的医疗质量。
地块周边配套资源齐全，各项规划持续落地，项目南侧新洋港大道已经通车，北侧将规划建设北环路高架，不远处的红星爱琴海购物公园也将于12月19日开业，各大品牌相继入驻，届时将补充区域内商业资源、提升商业品质。
高架规划图
周边成熟小区众多，居住氛围浓郁。目前有通银红堡庄园、嘉业上郡、四季新城等，报价10000元/㎡左右。
阳光嘉园南侧安置房地块
编号20204102、20204103地块，即阳光嘉园南侧安置房地块，规划建设至少1830套安置房源。
20204102地块，位于鹤城路东、中坝河北侧；20204103地块，位于鹤城路东、中坝河南侧，这两块安置房以底价成交。
20204102地块成交档案
20204102地块规划设计要点
1、住宅部分全部为安置房，竞得人最少需建设安置房944套（其中70㎡98套、90㎡497套、130㎡349套），安置房包销价格为7000元/㎡。
2、商业计容面积占总计容面积3-5%；
3、配建建筑面积不少于3000平米社区服务中心，建成后无偿移交属地街道；
20204103地块成交档案
20204103地块规划设计要点
1、住宅部分全部为安置房，竞得人最少需建设安置房886套（其中70㎡92套、90㎡468套、130㎡326套），安置房包销价格为7000元/㎡。
2、地块西北角配建用地面积不小于4050平米、建筑面积不小于2430平米、不少于3轨的幼儿园（划出用地范围外）由竞得人出资代建，并与首期住宅同步规划、同步建设、同步竣工验收，建成后无偿移交属地教育主管部门。
3、商业计容面积占总计容面积3-5%；
编号20204102、20204103地块位于城北物流中心，区域内各项规划即将落地，北侧规划建设城北生态公园，规划占地1220亩，建成后或将成为盐城市区最大公园；南侧将规划建设新业路高架，城北交通路网将全面升级，区域价值将实现新的爆发点。
城北生态公园规划图
目前地块周边已有新洋第二实验学校、红星美凯龙、范公路高架、白马汽车站等满足生活所需。区域内在售新房有德惠尚书府、申鑫名城、小洋湾东园，价格8500-9500元/㎡不等，是刚需置业者安家的首选。
城市发展，规划先行。未来随着城北各项规划的落地，将形成宜居、宜养、宜行的热门区域，也将有更多的拆迁户乔迁新居。
发布者：盐城GO房网
电话：88408993
