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新地王诞生!溢价86.5%!大丰地价再被刷新!

来源:GO房网2020-12-25 17:02
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时隔一周,大丰又迎来新一轮土拍,编号No.2020-C-21地块历经324轮报价,最终由中庚房地产和盐城联鑫实业以总价8.7亿夺得

随着大丰向西向北发展,城西北热点土拍不断,日前新地王是通银地产以4785元/㎡楼面价竞得公路站东侧地块。

时隔一周,大丰又迎来新一轮土拍,编号No.2020-C-21地块历经324轮报价,最终由中庚房地产和盐城联鑫实业以总价8.7亿夺得,成交楼面价5244元/㎡,溢价率86.5%。

新学校北侧 楼面价再创新高

编号No.2020-C-21(北职中地块)位于通港大道南侧、北兴路北侧、常新北路西侧,北侧是即将开工建设的常新路中小学,地块占地面积69397㎡(约104亩),容积率2.4,计容总建面16.7万方,起始楼面价2813元/㎡。

NO.2020-C-21地块规划设计要点

1、商业建筑面积不超过总建筑面积的20%

2、建筑物退让常新璐不少于35米

3、沿常新璐设置东西向不少于30米宽对外开放绿化带

4、商业建筑停车位不得规划在封闭小区内部

5、住宅部分机动车位均规划在地下,100%预留充电设施建设安装条件

6、具有充电设施停车位不少于总停车位的10%

7、住宅部分不得规划地面车位(库)

8、集中规划布置电瓶车、新能源汽车充电桩

9、主出入口设在北兴路,通港大道、常新璐不得设置任何出入口;商业、居住用地出入口分开设置

10、住宅建筑高度控制在80米以内,住宅单体建筑最大面宽控制在90米内

11、住宅阳台必须封闭设计

该地块地理位置优越,位于盐丰一体化核心地带,地块东南方向是大丰商业新地标吾悦广场商圈,区域内新城吾悦,碧桂园,蓝光,中昂,通银、荣润等优质开发商项目林立,周边新房参考价9500-11000元/㎡,二手房价格均已破万。

常新路中小学鸟瞰图

区域内教育资源丰富,有江苏省大丰高级中学、大丰区实验初中、金丰路初级中学、飞达路初级中学等,随着新入市楼盘的增加,人口密度不断加大,城西现有学校已经无法满足教育教学和社会发展的需要,地块南侧规划建设的常新路中小学动工在即,为大丰提供了又一优质教育资源,对周边发挥着辐射带动作用。

此地块位于斗龙港生态组团和大丰城区的交界处,背靠常新路和通港路两条城市主干道,贯穿全城;随着高铁网络的无缝对接、吾悦广场的商业落地、新校区的规划完善,城西的配套越来越成熟,集结了大丰最优的教育、文旅、商业资源,未来发展潜力不可限量!

大丰 土拍 中庚 地王 责任编辑:嘟嘟鱼

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