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太壕了!有富豪整层买楼!盐城这些楼盘火了!

来源:GO房网2021-01-05 17:00
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在中央“房住不炒”的宏观调控基调下,住宅逐渐回归居住属性,加之盐城住宅价格已经处于历史高位,通过投资住宅实现财富暴涨的事情很难出现了。这期间商办产品异军突起,凭借独特的优势,成为越来越多投资客的首选!

近几年,住宅市场大燥,被视为最好的投资保值产品。事实上,确实有人因买卖住宅而赚得盆满钵满。但在中央“房住不炒”的宏观调控基调下,住宅逐渐回归居住属性,加之盐城住宅价格已经处于历史高位,通过投资住宅实现财富暴涨的事情很难出现了。这期间商办产品异军突起,凭借独特的优势,成为越来越多投资客的首选!

小面积大作为 置业门槛低

商办产品面积一般较小、总价较低,购房门槛也较低,大大减轻了投资风险!

地处繁华核芯 投资风险小

商办产品,因其独特的产品属性,大多处于板块繁华地段,生活配套丰富、交通便利,投资回报有保障!

空间灵活百变 收益多样化

相比住宅,商办产品用途更广阔:自由职业、企业办公、团队创业……而且商办产品空间更灵动,可随需而变、任意组合,满足多元化客户需求。

投资商办,也是在投资未来。盐城这些年发展飞速,又迎来 “长三角一体化”国家战略机遇期,前景不可估量,商业前景无限!投资客选择热门区域商办产品,虽然买卖税费高,约17%,但如果不考虑出售赚取差价的话,商办产品真是个不错的选择:既不愁租赁,赚得稳定的租金收益,还可以自主创业,省去大笔租金成本,最重要的是有些热区的商办产品价格,已经明显低于周边住宅价格……今天,小编就给大家介绍几个热门的商办项目!

整层买房!悦达889·锦邻全城热销

河东新城——景山板块,青年路高架、东环路高架畅达全城;翡翠国际、绿地商务城朗地英郡等小区林立;悦达889,圣桦宝龙广场、绿地缤纷城等商业汇聚;河东体育及医疗中心规划即将兑现……区域人气爆棚,但写字楼仍是空白。

悦达889·锦邻,占据景山板块核芯,地段非常优越,商务价值不言而喻,有客户大手笔买下整层楼办公。

悦达889·锦邻2020年8月震撼入市,布局青年路与希望大道十字金轴,占据亭湖政务中心区,紧靠悦达889,名副其实的黄金地段!

项目由国企品牌——悦达地产匠心打造,1-3F为商铺产品、5-10F为办公产品。8月开盘以来,去化神速。办公产品面积95-241m²,均价8200元/㎡,层高3.7米,总价低、功能全,空间又宽敞,为自由职业、企业办公、创业家等各类精英提供先进创意平台。

目前悦达889·锦邻仅剩5-6层写字楼在售,面积约95-241m²,不足30套。

豪定两层 悦公馆首开劲销85%

青年路高架西说区热度居高不下!近日区域内另一神盘——悦隽时代写字楼“悦公馆”开盘入市,共17层,430套房源,面积约30-74㎡,面积小、总价低,层高3.6米,可局部打造双层,用途广泛,适合自由职业者、企业办公、合伙创业等。项目12月29日首开215套,劲销85%,面积约30-74㎡商办产品正全城热销,均价6000-6500元/㎡!据悉很多客户整层购买,更有一位客户豪定两个整层,约861㎡。

悦公馆,即业内广为好评的“双子星”,位于青年路高架黄金主干道旁,1-3层为4万方吾悦邻里铺,包含超市 、餐饮、教培、生活、零售等丰富业态,住宅——悦隽时代已经售罄,周边朗达壹号院荷塘月色、西城逸景等成熟小区环伺;西北向有南师大盐城附校;东接城西板块;南向是高新区宜居片区;西向是即将开建的合景泰富商业综合体,人气汇聚,商机无限。

随着青年路高架西延工程、吾悦邻里铺、合景泰富商业MALL、康佳综合体【规划】等重量级民生工程建成投用,悦公馆地段优势日益凸显,加之品牌房企——新城&通银匠心筑造,投资前景不可估量。

CBD商务区繁华已成 时代领袖首选

自市政府南迁以来,盐城CBD商务区逐渐成熟,繁华与日俱增,各种重磅配套惊艳落地,城市面貌日新月异,商务能力稳居盐城首位。

金融城盐城地标性建筑,位于市政府东侧,集金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能于一体的综合综合体。一期项目已售罄,二期住宅、写字楼热销中。三期正在筹建。

据悉写字楼——14#智慧大厦,共29层,348套房源,面积92㎡、182㎡、366㎡、1150㎡多变空间,均价12000-15000元/㎡,层高3.2米,预计2021年5月底交房。智慧大厦紧邻戴庄路,东侧是正在建设的串场河景观带,西有金融新天地,办公环境绝佳,引得众多富豪整层抢房留作办公。目前所剩房源不多,按揭98折。

凤凰文化广场,盐城又一地标建筑,位于市政府西侧,具体位置在世纪大道、解放路两条黄金主干道交汇处,交通十分便捷。项目集住宅、商业mall、办公楼、公寓等业态于一体,现房在售,面积60-1900㎡,均价11500元/㎡,层高3.8米,可局部打造双层空间,性价比更高!

以上4个项目,是网友咨询最多的写字楼产品,也是近期投资热门。在住宅投资属性逐渐弱化的大背景下,听完详细介绍,您会选哪个投资产品呢?欢迎评论区留言~~

悦达889 悦公馆 责任编辑:未名

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