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最新统计出炉!2021盐城楼市上市量摸底!

来源:GO房网2021-01-25 15:31
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2020年风云变幻,楼市也是跌宕起伏,回顾这一年的盐城楼市,各楼盘表现不一,上半年纯新盘隐匿不出,一众老盘支撑市场,下半年14个纯新盘项目备战下半场,迎来一波开盘热潮。

2020年风云变幻,楼市也是跌宕起伏,回顾这一年的盐城楼市,各楼盘表现不一,上半年纯新盘隐匿不出,一众老盘支撑市场,下半年14个纯新盘项目备战下半场,迎来一波开盘热潮。

进入2021年,一切万象更新,无论是2020年下半年首入市的项目继续加推出新,还是热销的老盘、准备入市的纯新盘,或是已经成功出让的地块,都将成为2021年盐城楼市主力军,据GO房网不完全统计,预计有45家楼盘计划推新,超万套房源即将入市,其中12大纯新盘有待入市,同时还有9幅新地块有望入市。

随着区域内各项资源日臻完善,新城芯峥嵘显露,城南仍是改善购房者青睐的首选。据统计,城南板块推房项目中有4个项目为老盘加推,另外佳源广场、荣润玲珑河畔、中南港龙君启、万科悦达聚珑东方为纯新盘项目,2021年也将迎来首开。

同时,万科地块、 欧堡利亚地块、燕舞地块、卓越金融城三期、金地商置马庄地块预计2021年入市,可以最大程度满足不同购房者的需求。4大纯新盘+5大新地块可谓独挑大梁,傲居楼市新盘量榜首,不愧置业热度持续多年。

随着中海的强势入驻,引发了购房者对城西南的关注,新地王的诞生,则带动着整个板块价值提升。2021年,城西南板块预计6盘推出超2000余套新房源,只有中海华樾为纯新盘项目,计划2021年开盘。

整体来说,住宅产品供货量较为充足,其中碧桂园、富力、中海、通银、弘阳等多个品牌房企均在此布局,为购房者提供充足的选择空间。

河东预计17家楼盘有新房源计划入市,预计入市量超4200套,入市量充足,其中6个纯新盘项目等待入市,另外东方集团地块2021年也或将入市。

2021年新房主力集中在经开区,随着各项配套利好正在逐步兑现,其潜力价值为大牌开发商所看好,赢得了红星、绿地香港、均和、世纪新城、宝能集团等品牌房企的青睐,为区域发展注入强劲动力。在当前市区“高房价”的情况下,经开区作为潜力板块,不失为一个投资置业的好选择。

城中板块成熟度最高,各项配套设施也都很完善,据统计,2021年区域内预计将有1600余套新房源入市。老城区寸土寸金,土地资源更显稀缺,备受大家关注的江动厂地块、肉联厂地块已挂牌,在提振市场信心的同时,也让购房者多了新的选择。

这两宗稀有居住用地,由于地理位置优越,周边配套齐备,生活氛围浓郁,势必成为众多房企竞相追逐的焦点,诞生“新地王”的可能性同样在增加 。

但是对于广大购房者来说,除了这两宗地块以外,还有仁恒地块都或将是未来区域新房主要补给源,这三宗地块的出现,又盘活老城土地价值,让老城区重新焕发新的活力,将老城区带入一个崭新的发展阶段,想安家老城区,不妨重点关注。

城西板块2021年仅有2盘推新,推出总房源约930余套。城西在售项目主要就是昕悦府,项目首开及加推成绩都不错。整体货量还是比较充足的,业态丰富,高层、洋房、别墅均有,对于购房者而言,还是有一定的选择空间。

2021年城北板块上市量较少,仅绿城百禾•桂语江南一个纯新盘项目,计划上半年开盘。城北借势发力,重量级配套相继落地,区域价值全面爆发。伴随着区域一系列规划的实施和推动,各方面发展日趋优越和成熟,吸引着越来越多的外来房企竞相进驻。对于购房者来说,随着区域配套不断完善,房企不断进驻,将逐渐形成一片宜居之地,便捷性、舒适性大大增加。

高新区近年来发展迅速,随着开发的深入和各项重磅配套的开建,高新区万元时代正加速来临。高新区在售新房屈指可数,据统计,2021年计划3盘项目加推,推新量1000余套房源。值得一提的是,纯新盘合景泰富地块也将于2021年上半年入市,为区域内提供新鲜血液的同时,也为高新区带来一定数量的住宅产品,极大的补充区域内房源,填补高新区北片区商业综合体的空白,区域的升值空间也将持续增长。

结语:结合各大楼盘预计上市量来看,2021年各区域房源量分布及数量相对比较合理,纯新盘的入市将会为盐城楼市注入新生力量,也将提升其所在区域的关注度,而新地块入市情况由于只是基于现有资料,仅供参考,不排除其中楼盘延迟开盘,具体以项目实际开盘时间为准,2021年市场最终走向如何,还有待验证!

2021 新房上市量 责任编辑:嘟嘟鱼

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