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盐城的房价、地价在江苏排第几?

来源:GO房网2021-02-03 15:40
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那么盐城现在的房价到底高不高?跟几年前相比那一定是高的,把他放到江苏省跟其他市相比又怎样呢?

城中土拍之后,盐城房价这两天又经历了一波全面上涨,幅度还都不小,最多的涨了近“上千元一平”,很多人惊呼房价越来越“麻人”。

那么盐城现在的房价到底高不高?跟几年前相比那一定是高的,把他放到江苏省跟其他市相比又怎样呢?

先为大家提供几个表格来直观看一下盐城的房价、地价到底高不高。

01、江苏13市房价排名

数据来源于:江苏城市论坛

02、江苏13市近一年同比房价涨幅

数据来源于:江苏城市论坛

03、苏北五市万元地数量

数据来源于:各大城市国土局网站

04、苏北地价房价全面爆发

江苏本是因地域分为苏南苏北,后由于各个城市发展不均衡,苏北也被调侃为落后的代名词。

然而这几年随着城市化进程的加快,苏北各市面貌起了翻天覆地的变化,加上徐盐高铁、连淮扬镇、盐通高铁等高铁交通网的打通,苏北五市联系更加紧密,向南向北与发达城市经济圈的联系更加便捷,未来还将迎来宁淮、盐泰锡常宜等高铁,城市发展潜力也逐渐被很多开发商看好,所以过去的一年,苏北楼市表现处处吸睛。

徐州,全国性综合枢纽城市,被国家定位为淮海经济区的中心城市,人口近900万,是一个拥有建地铁资格的城市,在北部城市中发展潜力巨大,房价地价也是领衔苏北的老大哥。拍出的万元地最多,并且苏北地王目前也是在徐州,徐州的顶尖楼盘房价都站上了2.5万-3万。

宿迁去年一下子冲了三块万元地,而且价格不菲,最高的达到15600元/㎡,随着这些高价地的入市,房价也逐步迈入2万时代。

淮安去年的学区房价高得让人惊愕,最高的卖到了5.6万/㎡;土地上去年也是首次拍出了一块万元地,一手房价格破2万指日可待,而且淮安也是这一年房价涨幅最大的城市。

连云港作为国家第一批圈定的沿海开放城市,城市发展腾飞迎来机遇,目前土拍虽未拍出万元地,但地价也近9千,去年学区房价格更是插上了翅膀,从1.8万陆陆续续站到了2.3万。

盐城是苏北唯一一个入选长三角城市群规划的地区,再加上江苏沿海经济发展,这两大战略利好都在此汇聚,这几年迎来了巨大红利,开发商也越来越看好,2016-2017年那波房地产上行,促使盐城的土拍率先拿到苏北地王头衔,而在过去的一年无论是内部强劲的购买力,还是外部利好的促进,各方都给予了盐城楼市足够的信心,地价记录也因此再翻新一波,万元地已有5块,顶尖房价也突破了3万。

总之,江苏的交通短板在不断补齐,苏北各地也在根据自身的城市优势不断转型升级,相信未来江苏各城市之间发展将更加均衡。

最后,江苏城市你看好哪个呢?文章评论区留给大家,欢迎来一起探讨!

盐城房价、地价 责任编辑:大盘子

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