地图搜索

盐城楼市2021新趋势,你发现了吗?

来源:GO房网2021-02-10 11:00
我要评论

“地王”之下,必出良谋!随着保利、恒大、碧桂园、万科、中海等越来越多一线房企竞相抢驻盐城,盐城楼市竞争愈演愈烈!

“地王”之下,必出良谋!随着保利、恒大、碧桂园、万科、中海等越来越多一线房企竞相抢驻盐城,盐城楼市竞争愈演愈烈!

从万科与悦达合作开发、碧桂园&中南&融创打造翡翠之光,到通银&弘阳&正太筑造昕悦府……近几年来,房企联手拿地、联合开发的模式蔚然成风。

热点:22张“新面孔” 入盐 ?

近年来,盐城城市能级和价值不断提高,带动了经济稳速增长、房地产市场市场红利释放。在此基础上,盐城,也成为了外地房企掘金的重要站点 。据不完全统计,2017年至今,盐城已经成功吸引了22家房企大鳄夺地进驻。

2017年

盐城楼市大火,吸引了实力央企——保利,教育地产专家——京师正式入盐。

2018年

市场关注度依然十足。2018年红星、世茂、新城、万科、石榴等品牌房企进驻盐城。

2019年

富力、仁恒、蓝城、佳源、奥园、圣桦、中船、兴邦、均和等房企大鳄涌入盐城市场。

2020年

绿地香港、金地、宝能城发、绿城、合景泰富、卓越等一线房企成功斩获土地,参与到盐城建设中来。

在拿地过程中,外来房企对优质地块保持着高热情,对看好的地块价格敏感度较低。比如,2020年万科以19.19亿元夺得亨威地块一宗地,刷新了盐城土拍总价记录。

趋势:门槛抬高!“房企联合”已成趋势

2017年前,盐城市场上,各房企更喜欢单打独斗。但2017年之后房企联手逐渐在市场流行。这种合作,既包括品牌房企之间的合作,也包括房企大鳄与本土房企之间的合作,他们通过软实力和硬实力的结合,从而实现产品品质的飞跃!

据GO房网新房中心统计数据显示,目前大市区在售项目100多个,10余个楼盘由品牌房企联手开发打造。并且合作企业数量逐渐由2家联合到多家联合,比如观棠府昕悦府、文轩府都是三强联袂。

在联合企业的选择上,一般会以有打造经验的品牌房企为主。会出现新进房企“老带新”、本地房企“带客”上场、品牌房企“大手牵小手”的各种排列组合,比如万科联手悦达、港龙、弘阳联手通银,这样能取长补短,既了解本土市场,又达到品牌推广效果,极大地降低了风险。

展望2021年,地价仍然稳中有涨,消费者对性价比要求更高,市场竞争愈发激烈……重压之下,房企联合开发的情况将越来越多。据悉,2021年开局抢跑入市的纯新盘中,文轩府、凤樾府、荣润海晟玲珑河畔、万科悦达聚珑东方、中南港龙君启……房企间优势互补,改变了市场环境的同时,也推动者盐城宜居水平不断迭代,让广大购房者坐享产品更新红利!

2021新趋势 责任编辑:未名

网友评论

文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议

条评论

全部评论

/ 我的评论

最新  /  最热

查看更多评论
大家都在看
房产要闻
新闻聚合
热点专题
楼盘热评榜
1 8547条点评
2 7412条点评
3 6123条点评
4 6017条点评
5 5879条点评
6 5423条点评
7 4912条点评
8 4312条点评
9 4063条点评
10 4051条点评