今天的头条，属于城西。
自20191201（昕悦府）地块之后，蛰伏了一年多的城西土地市场，终于迎来一场重磅住宅用地，20211001地块今日成功竞拍。
土 拍 结 果
开创路东、周游路南侧地块
据了解
海门城投与招商将合作开发
地上：90782㎡ 地下：98730㎡
（地下不计容）
成交总价29.46亿元
成交楼面价11190元/㎡
历经182轮竞拍
溢价率80%
地 块 看 点
20211001地块轻松创造了区域地价新高，城西诞生了首块万元地。这也是目前盐城的第九块万元地，今年成交的第六块万元地。
此前最高楼面价4381元/㎡，为20101001地块（通银森林红郡），于2018年7月2日成交。
土 拍 档 案
20211001地块位于开创路东、周游路南侧。根据规划要求，需要在地块内革新路和龙尾路交叉口处代建用地面积不小于4085㎡、建筑面积不小于2430㎡的3轨的幼儿园（出让范围之外划拨供地）。
地块周边配套：
交通：北侧为青年路高架，西侧为开创路，南侧紧邻东进路
教育：东进路小学及初中
商业：万达广场、宝龙广场
休闲：小马沟城市绿廊、盐龙体育公园
该地块位于小马沟生态宜居新空间组团核心区，坚持以“世界眼光、国际标准、盐城特色”为标准，高起点定位、高水平建设示范区、宜居区。值得一提的是，该地块三面环水，本身属性就已经赢在了起跑线，是板块内难得的品质型临水宜居住宅地块，天然具备改善基因。
板块价值提升，宜居属性日益凸显
近期，SRT一号线试运营，预计4月投入运营。正式通车后，将直接拉近整个盐城东西向的距离，城西也将成为盐城新交通模式的“先行者”。
东进路小学、初中也在火热建设中，规划小学6轨36班，初中12轨36班，计划今年8月竣工，9月正式开学。
随着这些配套的落地，城西的板块价值有了进一步提升。但在新房市场方面，区域内基本已经进入房荒状态，仅昕悦府主力在售，通银森林红郡正在清盘，通银森林公馆低层在售，明新半岛花园只有4栋低层房源有待加推。
好消息是，城西近期又将有两宗地块入市，也为入住城西创造了更多的可能性。位于东进路北、文明路东侧的20211201地块和即将挂牌的宝兴路西、龙尾路南侧地块，都位于今日成交地块的不远处，区域未来的居住氛围非常值得期待。
现如今，城西板块价值日益凸显，或将成为盐城楼市的下一个新风口。而这三宗地块的入市必将缓解城西区域的房荒。20211201地块即将于4月23日土拍，敬请期待。
发布者：盐城GO房网
电话：88408993
