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集中供地再来!6宗地将挂出 含八十间等重磅地块

来源:GO房网2021-04-08 15:04
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今天上午,盐城市自然资源和规划局网站上发布了2021年第2期土地出让预公告信息,共6幅地块,总出让面积548.83亩(合计36.59万方)。拟于2021年4月下旬集中挂牌出让。

今天上午,盐城市自然资源和规划局网站上发布了2021年第2期土地出让预公告信息,共6幅地块,总出让面积548.83亩(合计36.59万方)。拟于2021年4月下旬集中挂牌出让。

其中河东3块,2宗位于开发区,1宗位于恒大悦澜湾东侧;城西南1块,位于融创地块南侧;城西1块,位于昕悦府北侧;城中1块,为此前盛传的八十间地块。

1号地块解析:地块位于目前的景山板块内,紧邻规划建设中的亭湖区第一初中,容积率2.2。该片区在售一手房项目有碧桂园珺尚府、中船翠湖名邸、太湖郡府等,新房参考价17000-18000元/㎡左右,周边二手房项目分布密集,挂牌价15000-20000元/㎡不等。

3、4号地块解析:这两块地位于凤依湖西侧组团,城东宝龙广场南侧。目前周边在售一手房项目有均和玖溪、红星海河湾天铂等,参考价12000-15000元/㎡左右;纯新盘项目有東湖国际、宝能滨湖天地、凤樾府。

2号地块解析:位于城中市区毓龙路和建军路之间,周边配套成熟,地块曾被多次推介却因种种原因一直搁置未开发,现如今终于要挂牌入市,规划商业配比15-30%,也是城中一宗经典地块,备受期待。目前地块在售一手房同曦文昌府和杰仕豪庭天樾,参考价21000-23000元/㎡,前不久拍出的绿城江动厂地块楼面价15782元/㎡。

5号地块解析:地块位于城西南前不久刚拍出的融创地块南侧,融创地块楼面价10957元/㎡,西侧为纯新盘中海华樾项目。目前地块周边仅有凤麟府一手房项目在售,参考价17000元/㎡左右,具体一房一价,碧桂园凤凰城高层售罄,仅有别墅在售。

6号地块解析:地块位于城西昕悦府北侧,邻近正在建设中的东进路学校,昕悦府目前售价15500-17000元/㎡,地块周边在售一手房稀少,通银森林红郡、森林公馆、明新半岛花园等项目或进入扫尾阶段,或仅有别墅在售,另外板块内地价保持者为招商&海门城投地块,地价11190元/㎡。

市区于3月下旬实施集中挂牌出让涉宅土地,前5宗已经挂出,于4月23日集中土拍。这一波地块集中供应将再次为各大板块注入新鲜血液,而且,据了解,上半年我市按月组织集中供应一批居住用地,届时还会有更多优质地块亮相,相信随着这些地块的陆续上市,盐城楼市目前的供需矛盾将逐步缓解。

土拍预公告 责任编辑:大盘子

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