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盘点一下这个卖的最好面积段的房源。

来源:GO房网2021-09-13 16:09
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房企产品迭代,高端改善产品持续增多,新亮相楼盘户型面积越来越大,例如:万科悦达·聚珑东方、金地中心、绿城·晓风印月、绿地香港·新天地、東湖国际、碧桂园星钻、融创·盐城壹号府等,这些项目中的大户型不在少数,而招商雍华府350㎡豪奢户型的出现,更是惊艳了全城!

房企产品迭代,高端改善产品持续增多,新亮相楼盘户型面积越来越大,例如:万科悦达·聚珑东方、金地中心、绿城·晓风印月、绿地香港·新天地、東湖国际、碧桂园星钻、融创·盐城壹号府等,这些项目中的大户型不在少数,而招商雍华府350㎡豪奢户型的出现,更是惊艳了全城!

活动现场图

虽然市场上改善型的大户型产品越来越多,但依然不影响小户型产品在市场中的成交比重!根据GO房网统计8月数据显示,90-110㎡面积段户型是目前市场成交主力。其中100-110㎡住宅面积段最为热销,8月成交占比22.63%,其次是相差不大的90-100㎡住宅面积段,8月成交占总比19.54%,由此可见刚需、刚改置业群体仍是楼市主力军。

而相较于大户型来说,110㎡以下户型总价相对较低,既可以满足一家人的居住需求,买房门槛以及后期的还款压力也没有那么大!本期小编也整理了一份市区各板块小三房汇总表,希望给刚需买房的朋友提供一些参考。

城南板块改善盘居多,从产品层面来看,面积段普遍为120-180㎡;本次统计来看,晶曜上东、万科·星汇东方、佳源广场、世茂璀璨星河、荣悦华府的97-109㎡小三房户型则刚好可以补充区域功能性强的刚需产品。

老城区新房房价已基本2万+,“地王”绿城晓风印月已开盘,此外,儒辰·辰光里、20210901仁恒&城投地块、202102801交投地块这几个万元地也正排队等候入场,虽然解渴了老城区的楼市,但是价格必然不菲!由此可见,刚需、刚改想在市中心买套房,确实挺难……

随着区域内教育、商业配套越发齐全,很多购房者对该板块也越发青睐。目前河东板块拥有110㎡以下户型的楼盘8个,其中金地兴邦通银·文轩府为新开楼盘,96㎡、105㎡户型的后续房源也相对充足。

亭湖壹号公馆是目前板块内唯一纯新盘项目,据悉其100㎡户型将作为项目的主打户型推出,共计有700余套房源,项目户数占比约60.87%。整体来看,板块内供应量充足,对购房者来说选择余地大!

随着韩风国际文化名城组团内“一中心四区”功能布局逐步落地,经开区的发展迅速,目前已经吸引了绿地香港、碧桂园、新城等多家房企聚集,同时也受到了众多购房者的青睐。

经开区110㎡以下户型的房源相对也是比较多的,目前有5个楼盘在售,小高层、高层均有布局,整体的性价比还是比较高的,适合预算不多,但又刚需置业的家庭。

此外,还有宝能滨湖天地、東湖国际、新城·云图时光、碧桂园·紫云名邸、绿地香港&世纪新城地块等待入市,区域内新房供应量凸显,经开区利好不断,未来可期!

城北,印刻着城市的历史记忆,更昭示着城市的美好未来!在城建利好带来的旺盛需求下,楼盘项目去化迅速,区域“房荒”严重,急待补仓。

110㎡一下户型仅3个楼盘,目前仅绿城百禾·桂语江南在售,随着雍和府、碧桂园·星钻两大纯新盘市能有效缓解板块内房源短缺的现状。

依托当下的“大背景”、“大规划”,无论从商业配套、教育资源、公共环境等方面都有了极大改善,可以说城西南的未来发展潜力很大!

目前区域内仅有3个项目有110㎡以下户型,价格区间13000-17000不等,且整体房源较少,想安家超速发展的城西南的小伙伴们,对于中意的楼盘,可以尽早关注。另外,板块内首块万元地——盐城·融创壹号府近期也将入市,为楼市注入新鲜血液,将给更多改善客群带来新的选择!

城西板块住宅存量较少,急待补货!目前仅昕悦府在售,110㎡以内的房源也在逐渐减少;招商·雍华府这一纯新盘的入市,板块内房源紧缺的情况得到一定程度的缓解,据悉项目近期或将首开,均价2万+,若想置业城西的购房者可以重点关注一下!

如今城西发展正不断加速,近日又迎来利好,亭湖区高级中学鹤翔路校区落户城西,交通、教育、生态等配套正全方位升级,后续伴随着中海地块、通银&弘阳地块、20212901地块的入市,其板块宜居价值将全面迸发!

想寻找一个价格洼地,又能接受刚需外溢板块的话,高新区是一个不错的选择!区域内110㎡以下户型只有3个楼盘,盐城金樾府存量已不多,热销中的合景汇悦城以小户型为主,价格也亲民,非常值得刚需的朋友关注;奥园公园悦府近期也即将迎来加推,对于预算有限的刚需朋友可以对比选择。

随着青年路高架西延工程、东进路西延、大庆路西延、SRT回车场等民生项目建成投用后,高新区宜居价值将全面升级!

90-110 盘点 责任编辑:嘟嘟鱼

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