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城南的新房真的不多了!

来源:GO房网2021-09-16 10:25
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唯有位于繁华之上,还能乐享轻生活的居所,才是盐城年轻人最想要的理想家。

经常听到一个词,“稀缺”。

自然景观的稀缺、商业的稀缺、产品的稀缺、教育资源的稀缺……其实在这些稀缺里,追究到底,就是地段的稀缺。

作为盐城楼市“爆款制造基地”的城南,不缺这些。这里有市场竞争力的头部资产,有串场河等自然景观,有可以兼备生活品质与居住体验的醇熟配套。

唯有位于繁华之上,还能乐享轻生活的居所,才是盐城年轻人最想要的理想家。但,纵观如今的市场,城南的新房真的不多了!

01

买房,首选城南。是不少置业者的心声。

现如今,盐城置业趋势逐渐向“改善时代”倾斜,受此影响,城南板块也在逐渐升温中。深究背后的原因,主要有三大方面。

第一,由于土地供应量急剧减少,城南可售的新房资源稀缺。作为曾经盐城新房供应的主战场,2021年,已经步入了供应尾声阶段,特别是串场河西、南环路以北区域,项目有房源在售的项目仅佳源广场玲珑河畔世茂璀璨星河这3个,难以填补市场旺盛的需求。

其次,市区土地的买入门槛逐步攀高,2021年开局近9个月已经拍出的18块万元地,全城最高楼面价已达15782元/㎡,城南最高楼面价已达14663元/㎡。土地价格直接引发房产市场的价格普涨,盐城人的购房成本日益增加。

最后,城南板块在配套方面有独特的优势。像一个不偏科的优等生,聚集着高起点的政策规划、丰富的交通网络、醇熟的资源配套及强劲的人口吸附力,是众多购房者首选的原因。

这样的区域,使得各大品牌房企争相入驻,不少项目从2020年1月份高层参考价约10000元/㎡成功涨至如今的约17000元/㎡,一年多涨幅近7000元/㎡。即是这样,依旧供不应求。如今土地价格再次刷新,未来房价或将涨至2万+,整个区域的升值空间肉眼可见。

在此契机,有个项目,却偏偏不愿意躺赢,非要凭实力出战。这就是佳源广场

02

在当下住房改善产品成市场主流的大环境下,佳源广场以其升级的居住定义、赞誉无数的品牌溢价和全方面的配套加持,深受市场和客户的广泛关注与认可。

目前,住宅已开过半,身边的买房人告诉我:一直想入手佳源广场,奈何这个盘太低调,等我知晓,已经错过了好几次机会。没错,佳源广场每次加推都“不愁卖,甚至不够卖”。

营销中心

佳源广场是由佳源集团、新加坡城发以及城南房地产共同打造的约60万方高端生活综合体。以全方面、全规划的配套,深得全城厚爱。

楼下是商场——项目将崛起一片大体量的“综合体住宅”,业态涵盖住宅、Shopping Mall、办公、商业街、五星级酒店、公寓等,将形成一个集吃喝玩乐购物商务为一体的大型商业综合体。

商业效果图

配套少年宫——项目还涵盖政府规划的「盐城新少年宫」和品牌幼儿园,这将成为学习和成长的乐园。

少年宫的效果图

物业服务——佳源物业深耕城市20载,遍布全国40多个城市,服务超100000户业主,为国家一级资质物业服务企业,连续六年获得“中国物业服务百强企业”称号。佳源物业围绕客户需求,为业主提供专属一站式管家服务。

物业服务

规划利好——佳源广场以前瞻性目光抢先入驻南海未来城旁,正优先承接着南海未来城资源与客源的外溢。南海未来城从概念提出就是高起点规划,预计总投资约60亿元,规划面积16平方公里。各项设施完善后,将展现出更好的宜居氛围。

南海未来城规划图

当然,佳源广场这样的城市综合体带来的除了生活的便捷,还有更大的人气红利。参考盐城较火热的中南、万达、吾悦综合体周边的房价,近几年以肉眼可见的速度不断攀升,未来升值潜力也无懈可击。

03

据悉,佳源广场目前在售的是多层住宅1#、2#、3#、5#,户型面积126-154㎡,参考价18000元/㎡,小高层6#、10#、13#,户型面积122-124㎡,参考价17000元/㎡。

鸟瞰图

从鸟瞰图中可以看出,此次在售的楼栋位于整个小区的沿河线上,视野开阔。为实现更多家庭空间所需,在户型设计上更是费尽心思,每一寸空间都使用到位,符合改善人群的置业需求。

以下面两个户型为例:

建面约124㎡高层户型,客餐厅一体化,让室内每一处均有非常不错的通风和采光。主卧带独立衣帽间和卫浴,让户主拥有更便捷和舒适的生活。

建面约154㎡多层电梯户型,南北通透、约85%的得房率,实现了超大面宽、南向大横厅,星级套房主卧搭配步入式衣帽间和分段式卫浴空间,展现了尊崇的体验感。

佳源广场的户型,横向尺度亮眼,不用过多文字渲染,无一不是在演绎户型功能+尺度的完美结合,从中亦能感受到开发商的用心,更是可以满足不同购房者对尺度、对功能等不同的需求。

写在最后:

好户型、好配套、好物业,不仅居住舒适度高,预计未来的溢价能力也将领先,自然是城南稀缺的好房子。

可以说,在寸土寸金的这片土地,只有本着对这片土地的热爱和对年轻购房者需求的深层次洞悉,才能打造出如此动人的稀有产品。所谓人生值此佳源广场,大抵如此。

如今,城南的房源越来越少,想要入住的,不妨早点去售楼处咨询。

佳源广场 责任编辑: 叶子

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