地图搜索

全城紧盯!居住新风口!高性价比的红盘正在热销

来源:GO房网2021-09-27 14:28
我要评论

城东一号松江府目前在售的是16#、20#楼,主力户型建面约95-145㎡。

越来越多的项目陆续开盘,2021年盐城房地产市场百花齐放,购房者也一度挑花了眼。

随着老百姓对于房产的知识面越来越广,真正的高性价比品质楼盘备受欢迎,城东一号松江府就是其中一个。

01

醇熟的居住“生活圈”

多重利好尽显项目位置优势

项目自公开以来就备受市场关注,去年6月项目首次开盘,当天劲销1.6亿;随后多次加推,场场热销,以夯实的产品力和过硬的市场认可度,在风起云涌的盐城市场上占得一席之地。

一直很好奇,是什么让一批不差钱的购房者看遍全城,依然觉得城东一号松江府独好?在我看来,单从外部条件来说,项目就有两大优势:

优质地段实属难得,更多企业即将入驻

翻阅过往,经开区的开发从未停止,可供土地日渐稀少,开发方向逐步向东延伸,希望大道以西区域内的在售楼盘几乎不见踪影。城东一号松江府位于新都路和庐山路交汇处,向西连接着城南聚龙湖组团等成熟居住圈,优质地段实属难得。

如此优质的地段优势,自然吸引了不少企业的入驻。项目东侧地块不久摘牌,将建设面积不少于4.8万㎡的服务型公寓,预计主打办公和公寓两种商业产品。除此之外,周边还有中韩(盐城)产业园未来科技城、悦达汽车智创园等,未来还将入驻更多办公、研发、金融机构,立足于5G技术、人工智能、大数据、汽车等高新科技产业。

未来科技城

完善配套已经成熟,生活不用等待


项目周边示意图

城东一号·松江府拥有现成、完善的周边生活配套,同样撩人心弦。周边覆盖了成熟交通网络,紧邻世纪大道、新都路和希望大道等城市主干道,出行便捷;东方公园、三河公园、友谊公园这三大公园环伺,优享自然纯粹的生态环境;此外,工学院、盐城师范学院、外国语学校、亭湖区人民医院、悦达889、城东宝龙广场、高教公寓商业中心、妇幼保健院等环伺左右。这里的生活资源不输其它热门板块,更入住即享,谁又能忍住不心动?

02

高性价比!1.3万起!

置业盐城内环的绝佳机会来了!

2021年,改善外溢化越来越严重。同样的价格,我们买到的房子将越来越偏。放眼盐城高架内环,房价约1.4万/㎡以下的楼盘已经即为稀少,而此次城东一号松江府13553元/㎡起,有着不可忽视的性价比优势!至于到底有多难得,有两个数据能勉强将其量化。

①从当下市场的房价维度来看。

今年,盐城城南房价已跨入2万+的维度,各项利好集结、强势补涨的经开区,目前也正在冲破1.5万元/㎡的门槛。城东一号松江府处于这两个板块的各项利好均能辐射到的区域,13553元/㎡起的价格优势非常明显。

打开二手房价地图,根据各大网站的数据显示,城东一号一期二手房参考价16466元/㎡,高教公寓14491元/㎡,绿地商务城16404元/㎡……二手房价格超于城东一号松江府此次在售价格,也是项目保值、增值能力的有力“声明”。

②从今年土地市场的价格来看。

今年的土拍市场可谓是极具看点,盐城市区所有板块的成交楼面价都有了质一般的飞跃,万元地数量由去年的3宗地块激增到如今的18宗地块,全城最高楼面价已达15782元/㎡,城东板块最高楼面价已达12756元/㎡,经开区最高楼面价已达9071元/㎡元/㎡。房企拿房开发成本越高,未来房价上涨也是不可避免。

2021年城东入市住宅地块

此次城东一号松江府的参考价在1.36-1.65万/㎡,价格有很大的市场优势,未来溢价空间也更大。

03

优质户型加推在售

高性价比的红盘正在热销

作为上海实力国企,上海安居房产摒弃产品的快速复制,打造的每个项目都是区域甚至整个城市的口碑项目。可以说,无论是施工质量,还是空间设计,无一不是在彰显项目的匠心品质。

城东一号松江府目前在售的是16#、20#楼,主力户型建面约95-145㎡。这两栋住宅西侧即为约8000平中央景观园林,推窗见景,轻松享受到清风阳光的照拂。

为实现更多家庭空间所需,在户型设计上更是费尽心思,每一寸空间都使用到位,符合改善人群的置业需求。

以在售的建面约127㎡户型为例:


三开间朝南、3+1的功能布局,打造了一个从容有序、南北通透的功能性布局;厨房“U型”设计,餐客厅一体化,主卧套房设计,自带独立卫生间,客卫干湿分离,均保证了居住舒适度和便捷性。

建面约119㎡户型,适合刚需或初次改善人群。格局方正,三开间朝南。主卧带独立衣帽间和卫浴,让户主拥有更便捷和舒适的生活。

最后:随着城市的发展,经开区成为安家置业的热门之地,发展态势有目共睹。目前来看,区域内房价对于刚需还是友好的,未来房价肯定会有一定涨幅,此刻置业经开区正当时。地段绝好+超高性价比+产品力爆棚,城东一号松江府无疑是个不错的选择。16#、20#楼仅200多套房源,所剩不多,还是趁早为妙。

城东一号松江府 责任编辑: 叶子

网友评论

文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议

条评论

全部评论

/ 我的评论

最新  /  最热

查看更多评论
大家都在看
房产要闻
新闻聚合
热点专题
楼盘热评榜
1 8547条点评
2 7412条点评
3 6123条点评
4 6017条点评
5 5879条点评
6 5423条点评
7 4912条点评
8 4312条点评
9 4063条点评
10 4051条点评