天澜湾_盐城天澜湾楼盘详情

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物业类别	住宅商业	项目特色	一湾淡定天下
建筑类别	高层	项目状态	热销
所属区域	城南	所属学区	盐都区实验学校
开盘时间		竣工时间
容积率	1.8	绿化率	50.1 %
占地面积	155000 平方米	建筑面积	330000 平方米
开发商	江苏润嘉置业有限公司
物业地址	南一中对面
售楼地址	现场接待：苏亚路1号（西环路南一中对面
最新动态	在售高层7#、21#、35#、37#，面积86-160平米，均价5460元/平米，一次性付款享96折、按揭享98折。 2012-5-15
优惠信息	购房可享受优惠70-100元/平米。
房源情况	可售： 142 162 125 126 112 可约： 91 90 93 94 107 114 94.12 112.29 86.01

项目介绍
周边配套
小区配套
景观设计
区域优势
开发企业
相关信息

天澜湾由江苏润嘉置业有限公司开发，项目雄踞城市南大门，介于盐城市及盐都区行政中心、文教中心、工业中心之间，南临盐渎路，北接苏亚路，东依西环路，接驳城市交通主干道，双向四车道快捷接驳。北邻盐城市中心；南镶盐徐高速；西接盐宁高速；东交204国道、沿海高速等。现有1路、18路公交车可快捷直达。
    天澜湾，总占地建筑面积达33万平米，容积率1.80，绿化率高达50.1%，总容纳户数可达2000余户，居住人口6000余人。首期13、14、15、16号楼准备在2009年7月份开工建设。
    2009年7月开始建设的天澜湾1期，占地面积约4万㎡，建筑面积约5万㎡，全部为高层设计，朝向坐北朝南,采光好，室内使用面积多，房型合理，空气穿透性强。
    天澜湾由江苏润嘉在城南量身定做的大型滨水社区，特邀特邀北京中建建筑设计院，依托国内顶级建筑规划设计单位的科研和技术力量，以设计科学化、人性化为手段打造最真实的实用生活家园。
    天澜湾是集城市生态、学府社区、花园景观、高端物业、品质空间、休闲养生于一体的恢宏大盘！其拥有盐城目前罕有的超大规模的水域资源，恢弘53.8亩，合约近40000m2的中心水岸景观带，特别设计300米的真水岸生活长廊，以不同主题的亲水景致，形成以“莲香蛙鸣、水岸观廊、水泊石舟、亲水平台”等一系列景观设计在内的真水岸生态景观，从而创造出如同山水画的江南美景，天澜湾“全水景观花园社区”的魅力将在不久予以生动呈现。
    天澜湾，自身配套幼儿园、盐城新一中，盐城职教园近在咫尺，一系列基础教育体系构建完善，良好文化氛围尽占地利文脉，让孩子赢在起跑线。
    天澜湾，完善配套一应俱全，最大程度上满足了居家生活所需。外部配套有超级市场、农贸中心、银行、电信、邮局、医疗门诊……衣食住行生活功能一应俱全；内部配套有幼儿园、天澜湾会馆；老年健身活动区、结合室外景观（水岸、绿化带）的休闲坐椅及阅读区；艺术雕塑小品；步行道，供业主晨练及黄昏散步；主题商业街，购物超市、特色餐饮、洗衣连锁店、书报音像店……
    在智能化上，天澜湾以国际先进的开发视野，品质打造贴心物管服务，提供24小时全天候、全方位的优质物业服务。并采用全智能安保系统——闭路电视监控、电子巡更、周界报警及安保24小时值守的周密安保措施。使得居住其中，无外界干扰，静心生活，高枕无忧。
    天澜湾1期户型设计有36-134㎡，布局紧凑，功能合理。其中包括36㎡精致型一房83㎡舒适型两房，92、100、104㎡的经济型三房，接近87%的得房率，让天澜湾成为城南性价比最高的住宅。

有少量140-160大户型在售；小高层20#、21#楼近期开盘，均价5300元/平米。

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交通：	共人	交通：	评价
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户型：	共人	户型：	评价

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