星河晨光_盐城星河晨光楼盘详情

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物业类别	住宅商业花园洋房	项目特色
建筑类别	多层小高层	项目状态	热销
所属区域	城北	所属学区	盐城高级职业学校初中部
开盘时间	2012年3月	竣工时间
容积率		绿化率	%
占地面积	平方米	建筑面积	100000 平方米
开发商	江苏龙上置业有限公司
物业地址	开放大道159号
售楼地址	平安路7号(市公安局西侧)
最新动态	在售2-1#、2-2#，面积70-105平米，均价4400元/平米。 2012-5-15
优惠信息
房源情况	可售： 90 104 99 95 94 77 69

项目介绍
周边配套
小区配套
景观设计
区域优势
开发企业
相关信息

区域版块价值
    随着江苏沿海开发和长三角一体化发展战略的落实和推进，盐城已经纳入长三角扩容规划，也迎来前所未有的机遇。而城北作为盐城重点的商贸物流区也开始发挥它的集群性辐射作用。在长三角各生产要素的流动范围中，城北将从流通“通道”变成“目的地”，以新洋为中心，以白马、明珠、义乌国际商城、物流等为支撑的省级商贸物流圈将拥有一定的贸易往来及辐射力，在大环境和机遇的驱动下蓬勃发展，随之而来的是区域价值的不断上升。
    城北不仅有这它传统的交通优势，加上汽车北站的落户，以及“六横四纵”交通网络的建设，这种优势将更加明显。大丰港的逐渐成型，也为城北区物流商圈的崛起提供了绝佳的外部条件。交通的发展必将增加人流量，人气的飙升也会拉高版块的价值。

全新的产品设计
    星河晨光特聘宁波的设计师设计户型，引入长三角地区的人居理念和设计概念。从外观到内部，从全局到细节，都吸取先进规划的精髓。星河晨光以70-105的中小户型为主，低总价让首次置业者也可轻松购房。而且以中小户型打造大空间，采用创新手法把阳光、通透、实用、舒适的居家生活品质发挥到极致。布局紧凑合理，70-105的面积实现两房、三房的舒适格局。而且实现了全明设计，动静干湿合理分布。

星河晨光产品有以下8大创新点：
1.建筑设计上的创新
    在建筑设计上，星河晨光改变了传统的“盒子建筑”，采用新颖的“退台式”建筑设计，使阳光更加充足，室内更加通透、明亮，也让上下户之间更易亲近，一句温暖的问候，拉近心的距离。原来建筑也可以不那么平面冰冷，而是错落有致的犹如钢琴弹奏的动听旋律。

2.户型设计上精益求精
    在户型设计上，星河晨光更是追求完美。在目前房价对消费者压力较大的形势下，从消费者的利益出发，打造低总价的中小户型，精心设计的两房、三房，满足大部分家庭的居住需求，以70-105的面积媲美90-120的户型设计，充分利用每寸面积，让每一分钱都物有所值。

3.园林式花园设计
    在盐城引入花园洋房设计，让消费者享受豪宅的待遇。设计师从人与自然和谐的角度出发，在一楼特别加入了花园设计，约45平米的花园让您享受更惬意生活。清晨，在花园倾听小鸟与花朵的对话，午后，可以晒着暖暖的阳光小憩片刻，傍晚，可以坐在院子里看夜空的繁星，有兴致时可以举办一个家庭聚会，享受欢声笑语的居家生活。

4.南北双露台设计
    星河晨光舍弃了传统的阳台格式，而是采用不算面积赠送的露台来替代传统的阳台，而且增加了北露台的设计，赠送面积接近20平方。这一设计不仅增加了采光和通风，更是让消费者得到了切实的实惠。

5.以品牌的高度打造房屋
    高度决定着生命的宽度，星河晨光为了居住的舒适度，特意打造3米的层高，而且目前盐城市场上的层高基本都是2.8米，这一细节的改善不仅可以增加了室内环境与清风阳光的交流，更能让居住者释放心灵与身体的压抑感。

6.低多层洋房设计
    在目前多层如此稀缺的情况下，星河晨光推出低密度的低多层花园洋房，仅五层高的洋房产品，在盐城市场上是首创，因为稀缺，所以珍贵，这种设计不仅使产品价值有保证，而且有巨大的升值空间。

7.多中庭设计
    星河晨光在不到1000户的社区中奢侈的规划了7个中庭，有水景中庭，运动中庭，健身中庭，休闲中庭等，科学合理的分布在社区中，使每户都能享受到，每天清晨傍晚，三五亲邻，都有说不完的家常。

8.双水景设计
    水是生命之源，水滋养着自然界的万物。缺少水的绿化会显得死板，水的灵性可以增加建筑和绿化的流动性，星河晨光在原有的两条水系的基础上，还设计了一个人工水景，让水与绿更自然的融入日常生活。

新型节能环保建材
   星河晨光在建材上，选用高品质、优质量的节能环保建材，窗框使用断桥铝合金窗框，部分玻璃使用Low-e玻璃、安装铝合金遮阳帘，把节能环保带入您的日常生活。建筑上采用屋顶和外墙全面防水，比起传统的仅仅屋面防水，让您更加放心。从建材及建筑工艺上，能够发现星河晨光高品质不仅表现在整体建筑商，更是从细节上对楼盘品质的重视。

目前政府正在进行黄金大道——开放大道绿化工程，城北将以崭新的面貌重新展示它的魅力，加上BRT的开通大大拉近了城北与市中心的距离。
城北作为一个老城区版块，生活配套比较齐全，有菜场，超市，银行，医院，邮局等生活必须配套。而且目前政府在城北规划一个九年义务教育制学校，可以暂时缓解了城北教育的缺陷。随着校区划分，城北教育问题将得到政府的重视，相信随着城北人气的聚集，教育问题也会得到根本的解决。

星河晨光的投资商是宁波富豪集团，宁波作为东南沿海的商业明星摇篮，曾出过世界船王包玉刚，娱乐业巨子邵逸夫，纺织大王赵安中、曹光彪等优秀人士。传承百年的“宁波帮”文化，注定成就商业企业的典范之星，富豪集团正式如此。
富豪集团旗下拥有房地产、外贸、酒店、物业等众多产业，多面共举，成就了今天富豪地产迅速扩张的局面。16年的地产沉积，从宁波、上海、福建到江苏，先后参与开发了10多个地产楼盘，成为当地的人居风向标。如今，在新战略的指导下，富豪集团以攻城拔寨的气势进入盐城。每一次的前进都是一种磨砺，每一步的跨越都是一种提升，富豪集团在盐城的一号作品——星河晨光正是带着这十数年的沉淀与创新降临盐城城北，要在城北树立崭新的人居品质典范。这是所有富豪人的期许，更是大家致力所追求的。
富豪集团一直提倡以人为本，以优秀的作品奉献盐城——这个“万河之都”，推动盐城生活进步。

预计10月中下旬开盘,推出1幢小高层、10幢高层
更新日期：2010-09-15

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交通：	共人	交通：	评价
环境：	共人	环境：	评价
规划：	共人	规划：	评价
配套：	共人	配套：	评价
户型：	共人	户型：	评价

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