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参考价:写字楼均价4800元/㎡ 房贷计算器
住宅 商铺 花园洋房
城北
多层 小高层
2012年3月
新洋实验学校
1.2
10路、11路、16路、206路、B支2、B支5
40%%
江苏龙上置业有限公司
90000㎡
未填
100000㎡
开放大道159号
平安路7号(市公安局西侧)
现房 BRT沿线
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2018年12月05日: 写字楼整层出租,面积1200-1500㎡;另出租商铺,面积300多㎡ [更多动态]

    区域版块价值
    随着江苏沿海开发和长三角一体化发展战略的落实和推进,盐城已经纳入长三角扩容规划,也迎来前所未有的机遇。而城北作为盐城重点的商贸物流区也开始发挥它的集群性辐射作用。在长三角各生产要素的流动范围中,城北将从流通“通道”变成“目的地”,以新洋为中心,以白马、明珠、义乌国际商城、物流等为支撑的省级商贸物流圈将拥有一定的贸易往来及辐射力,在大环境和机遇的驱动下蓬勃发展,随之而来的是区域价值的不断上升。
    城北不仅有这它传统的交通优势,加上汽车北站的落户,以及“六横四纵”交通网络的建设,这种优势将更加明显。大丰港的逐渐成型,也为城北区物流商圈的崛起提供了绝佳的外部条件。交通的发展必将增加人流量,人气的飙升也会拉高版块的价值。

全新的产品设计
    星河晨光特聘宁波的设计师设计户型,引入长三角地区的人居理念和设计概念。从外观到内部,从全局到细节,都吸取先进规划的精髓。星河晨光以70-105的中小户型为主,低总价让首次置业者也可轻松购房。而且以中小户型打造大空间,采用创新手法把阳光、通透、实用、舒适的居家生活品质发挥到极致。布局紧凑合理,70-105的面积实现两房、三房的舒适格局。而且实现了全明设计,动静干湿合理分布。

星河晨光产品有以下8大创新点:
1.建筑设计上的创新
    在建筑设计上,星河晨光改变了传统的“盒子建筑”,采用新颖的“退台式”建筑设计,使阳光更加充足,室内更加通透、明亮,也让上下户之间更易亲近,一句温暖的问候,拉近心的距离。原来建筑也可以不那么平面冰冷,而是错落有致的犹如钢琴弹奏的动听旋律。

2.户型设计上精益求精
    在户型设计上,星河晨光更是追求完美。在目前房价对消费者压力较大的形势下,从消费者的利益出发,打造低总价的中小户型,精心设计的两房、三房,满足大部分家庭的居住需求,以70-105的面积媲美90-120的户型设计,充分利用每寸面积,让每一分钱都物有所值。

3.园林式花园设计
    在盐城引入花园洋房设计,让消费者享受豪宅的待遇。设计师从人与自然和谐的角度出发,在一楼特别加入了花园设计,约45平米的花园让您享受更惬意生活。清晨,在花园倾听小鸟与花朵的对话,午后,可以晒着暖暖的阳光小憩片刻,傍晚,可以坐在院子里看夜空的繁星,有兴致时可以举办一个家庭聚会,享受欢声笑语的居家生活。

4.南北双露台设计
    星河晨光舍弃了传统的阳台格式,而是采用不算面积赠送的露台来替代传统的阳台,而且增加了北露台的设计,赠送面积接近20平方。这一设计不仅增加了采光和通风,更是让消费者得到了切实的实惠。

5.以品牌的高度打造房屋
    高度决定着生命的宽度,星河晨光为了居住的舒适度,特意打造3米的层高,而且目前盐城市场上的层高基本都是2.8米,这一细节的改善不仅可以增加了室内环境与清风阳光的交流,更能让居住者释放心灵与身体的压抑感。

6.低多层洋房设计
    在目前多层如此稀缺的情况下,星河晨光推出低密度的低多层花园洋房,仅五层高的洋房产品,在盐城市场上是首创,因为稀缺,所以珍贵,这种设计不仅使产品价值有保证,而且有巨大的升值空间。

7.多中庭设计
    星河晨光在不到1000户的社区中奢侈的规划了7个中庭,有水景中庭,运动中庭,健身中庭,休闲中庭等,科学合理的分布在社区中,使每户都能享受到,每天清晨傍晚,三五亲邻,都有说不完的家常。

8.双水景设计
    水是生命之源,水滋养着自然界的万物。缺少水的绿化会显得死板,水的灵性可以增加建筑和绿化的流动性,星河晨光在原有的两条水系的基础上,还设计了一个人工水景,让水与绿更自然的融入日常生活。

新型节能环保建材
   星河晨光在建材上,选用高品质、优质量的节能环保建材,窗框使用断桥铝合金窗框,部分玻璃使用Low-e玻璃、安装铝合金遮阳帘,把节能环保带入您的日常生活。建筑上采用屋顶和外墙全面防水,比起传统的仅仅屋面防水,让您更加放心。从建材及建筑工艺上,能够发现星河晨光高品质不仅表现在整体建筑商,更是从细节上对楼盘品质的重视。



















写字楼整层出租,面积1200-1500㎡;另出租商铺,面积300多㎡

    目前政府正在进行黄金大道——开放大道绿化工程,城北将以崭新的面貌重新展示它的魅力,加上BRT的开通大大拉近了城北与市中心的距离。
    城北作为一个老城区版块,生活配套比较齐全,有菜场,超市,银行,医院,邮局等生活必须配套。而且目前政府在城北规划一个九年义务教育制学校,可以暂时缓解了城北教育的缺陷。随着校区划分,城北教育问题将得到政府的重视,相信随着城北人气的聚集,教育问题也会得到根本的解决。

    星河晨光的投资商是宁波富豪集团,宁波作为东南沿海的商业明星摇篮,曾出过世界船王包玉刚,娱乐业巨子邵逸夫,纺织大王赵安中、曹光彪等优秀人士。传承百年的“宁波帮”文化,注定成就商业企业的典范之星,富豪集团正式如此。
    富豪集团旗下拥有房地产、外贸、酒店、物业等众多产业,多面共举,成就了今天富豪地产迅速扩张的局面。16年的地产沉积,从宁波、上海、福建到江苏,先后参与开发了10多个地产楼盘,成为当地的人居风向标。如今,在新战略的指导下,富豪集团以攻城拔寨的气势进入盐城。每一次的前进都是一种磨砺,每一步的跨越都是一种提升,富豪集团在盐城的一号作品——星河晨光正是带着这十数年的沉淀与创新降临盐城城北,要在城北树立崭新的人居品质典范。这是所有富豪人的期许,更是大家致力所追求的。
    富豪集团一直提倡以人为本,以优秀的作品奉献盐城——这个“万河之都”,推动盐城生活进步。

户型介绍 更多户型

星河晨光网友点评

综合评分:3.5分高于70%同类新盘
  • 购房网友

    价格:4分 环境:4分 配套:3分 交通:4分 地段:3分

    只有写字楼和商铺,地段稍微有点偏,但是价格还可以

    2017-11-10 15:08:0314

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