[盐城]

盐城怡和园幸福里
参考价:8400元/㎡
物业类别 住宅 商铺 商铺公寓 所属区域 城西南
建筑类别 高层 小高层 开盘时间 2016.5
所属学区 崇礼路实验学校 容 积 率 2.5
交 通 30、206路,K401 绿 化 率 45%
开 发 商 盐城同人置业有限公司 占地面积 80666平米
建 筑 商 江苏跃发建设工程有限公司 建筑面积 25万平米
项目地址 盐城市开创路88号(润都公园对面,开创路与海洋路交汇处东南角)
售楼地址 盐城市开创路88号(润都公园对面,开创路与海洋路交汇处东南角)
楼盘特色
房源情况 88㎡三房楼王户型(实得面积为93㎡),95㎡三房楼王户型(实得面积为103㎡)
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怡和园幸福里最新动态

2018年04月11日: 2#3#9#楼在售,户型面积73-122㎡,8000元/㎡起,交1万抵3万,参考价8400元/㎡。 [更多动态]

  • 项目介绍
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  • 周边配套
  • 小区配套
  • 景观设计
  • 区域优势
  • 开发企业
  • 物业配套
    怡和园•幸福里是由盐城同人置业斥巨资打造的高品质住宅小区,位于开创路88号,雄踞盐都新城核心,紧邻400亩润都公园和规划建设中的盐都政务商贸中心。怡和园•幸福里占地面积8万方,建筑面积25万方,由15栋现代简约风格的小高层和高层住宅、1栋星级酒店、1栋商业、1栋幼儿园组成,全部建成后可入住约2000户。怡和园•幸福里倡导生态健康运动的生活理念,倾尽全力打造盐城首席生态健康运动复合大盘。怡和园•幸福里实现高覆盖立体绿化,绿化率超过60%,并独家首创为儿童、老人、青年打造各自专属的主题景观,欢乐童趣岛、生态长寿谷、阳光奥运村三大主题景观耀世呈现,冠绝盐城。物业管理特聘请具有国家一级资质的江苏省物业服务综合实力第2名的南京紫竹物业负责,采用全封闭式管理,安全、工程、园林、保洁四大专业团队24小时提供星级物业服务。小区主入口三方呼叫、楼宇对讲、单元门禁、电梯智能管理、周界安防报警、闭路电视监控、电子巡更、居家安防报警、车辆出入管理,九重智能化管理系统为业主的尊贵人生保驾护航。
2#3#9#楼在售,户型面积73-122㎡,8000元/㎡起,交1万抵3万,参考价8400元/㎡。
    怡和园•幸福里奢配自有1400平米国际双语幼儿园,东侧数百米就是由盐都区政府投资1.5亿元建成的崇礼实验学校(小学),乘坐30路公交车可直达神州路初级中学、南一中(高中),15年全齢优质学区,助力您的孩子赢在未来。
    怡和园•幸福里沿开创路、赶海路自带10000平米商业,规划有星级酒店、超市、咖啡厅、干洗店、水果店等,北大门对面赶海路上规划有政府投资的社区服务中心、菜场、派出所等,10分钟车程内可以抵达南金鹰广场、麦德龙、永辉超市等商超购物中心也,极大的方便业主的日常生活所需。
    怡和园•幸福里西临政府投资2.2亿元打造的润都公园,是与盐渎公园、聚龙湖公园同样等级的市级综合性公园。润都公园占地400亩,园内山环水绕绿树成荫,成了幸福里天然的后花园,您可以和家人一起去休闲,享受天伦之乐。
    怡和园•幸福里周边的交通也是四通八达,项目位于城市主干道开创路和海洋路交汇处,售楼处门外就是公交车站,30、K401、206等公交线路贯穿城市中心,另外快速公交BRT镇西路—开创路—南纬路—赣江路路线也即将通车,盐城内环高架快速路即将建成通车,从幸福里出发到海洋路即可上到内环高架通达全城。极大的方便您的出行。
    怡和园•幸福里独家拥有三大主题景观,为儿童量身打造的6000平米儿童欢乐天堂——欢乐童趣岛,为老人量身打造的6000平米休闲养生宝地——生态长寿谷,为青年人量身打造的健康运动公园——阳光奥运村,生态健康运动的幸福生活氛围冠绝盐城。
    怡和园•幸福里奢配1400平米国际双语幼儿园,业主子女在家门口就能享受最好的启蒙教育。
怡和园•幸福里幸福里沿开创路、赶海路建设有10000平米商业配套,规划有星级酒店、社区超市、咖啡厅、干洗店、水果店、面包店、儿童培训等经营业态,业主日常生活所需都能得到很好的满足。
    景观是怡和园•幸福里打造的重点,特邀知名景观设计公司贝尔高林操刀设计,在整个景观设计过程中,多次前往外地进行实地考察,方案也经过多次反复修改,最终确保打造出来的怡和园•幸福里景观在盐城能够独树一帜。卓越的生态环境是维系健康的基石,持之以恒的运动是永保健康的有力手段。怡和园•幸福里将生态健康运动的幸福生活理念进行到底,倾尽全力打造盐城首席生态健康运动复合大盘。
    怡和园•幸福里精心打造的是一种现代欧式景观风格,既有传统欧式景观的尊贵感受,又富有现代景观的简约之美。怡和园•幸福里景观借鉴了英式园林的自然风景造园手法,利用地形堆坡的高差进行景点互换,并结合植物高低层次的布局形成浪漫的坡地景观,成群的大树呈圆形种在草地上,大片的草坡一直延伸到房屋墙角。怡和园•幸福里的中轴景观广场强调对称,整齐的直线条和硬边显得简洁而富有规则,修剪整齐的灌木带围合成绿篱边界,在自然中找到秩序美感。
    怡和园•幸福里整个项目高覆盖立体绿化,绿化覆盖到小区的每个角落,除了建筑和道路之外都是绿化景观,小区绿化覆盖率超过60%。在怡和园•幸福里大树成林,绿荫成片,四季花开,冬夏常青。怡和园•幸福里一期栽植了50种不同品类的植物,1500颗大小乔木和花灌木,13000平米草坪和灌木。大乔木、小乔木、大灌木、花灌木、草坪,层次丰富的五重垂直绿化,把所有的房屋层层包裹,整个小区就是一个美丽的大花园。
    怡和园•幸福里特别为您家中的儿童、老人和中青年人量身定制三大主题景观组团。
    欢乐童趣岛——6000平米儿童欢乐天堂,这里有小白沙、王者风帆、蜘蛛侠、森林小屋、迷宫攀岩,价值百万元的专业儿童游乐设施可以供孩子们结交朋友、快乐嬉戏、强身健体。童年只有一次,幸福里给您的孩子不一样的童年。
    生态长寿谷——6000平米老年人休闲养生宝地,这里有银杏大道、幸福林语、映日暖亭、翠竹天台、养生树阵、花间长廊,老人们可以呼朋唤友、读书看报、健身运动、遛鸟下棋、载歌载舞。放慢岁月的脚步,幸福里给您的父母最美夕阳红。
    阳光奥运村——10000平米青年健身运动公园,这里有彩虹跑道、滑草场、戏水池、沙滩排球、羽毛球、篮球,您可以和爱人一起跑步、滑草、戏水、打球。每天在自家花园里健身运动,幸福里让您健康常青。
    根据盐城市政府2013-2030年总体发展规划,将亭湖、盐都列为盐城一级中心城市区域,而盐都新城是盐都区重点发展的区级行政中心,怡和园幸福里项目正位于盐都新城60米主干道开创路与海洋路(原南纬路)交汇处东南角,紧邻400亩超大润都公园及规划建设中的盐都政务商贸中心,可以说是地处盐都新城的绝对核心。而盐都新城将依托现代化物流园区、科教大学城、永宁东方汽车城等众多优势项目发展成为集行政、商务、金融、科研、文化、医疗、居住等多功能于一体的城区。怡和园幸福里目前道路宽阔四通八达,周边配套完善人口稠密,区域发展前景潜力巨大。
    盐城同人置业有限公司是由浙商投资的民营企业,是盐城浙江商会副会长成员单位。同人置业深耕盐城房地产市场多年,成功开发多个项目,诚实守信依法经营,多次荣获重合同守信用单位称号。
    物业管理特聘请具有国家一级资质的江苏省物业服务综合实力第2名的南京紫竹物业负责,采用全封闭式管理,安全、工程、园林、保洁四大专业团队24小时提供星级物业服务。小区主入口三方呼叫、楼宇对讲、单元门禁、电梯智能管理、周界安防报警、闭路电视监控、电子巡更、居家安防报警、车辆出入管理,九重智能化管理系统为业主的尊贵人生保驾护航。
在售

I户型  3室2厅1卫  112㎡

户型评分:8.6分  方正9分  采光8分  布局9分  通透8分  实用率9分

户型解读:优点:南北双阳台、两室朝阳、动静分离。

南北通透两室朝阳客厅朝南双阳台双卫

参考价:一房一价
面积:112㎡
在售

J户型  4室2厅2卫  137㎡

户型评分:8.4分  方正8分  采光8分  布局9分  通透8分  实用率9分

户型解读:优点:双阳台、两室朝阳、主卧带卫生间。

两室朝阳

参考价:一房一价
面积:137㎡
在售

C1  3室2厅1卫  95.21㎡

户型评分:8.4分  方正8分  采光9分  布局8分  通透8分  实用率9分

户型解读:优点:两房朝南,南北双阳台设计,北部小房间有赠送面积。

南北通透两室朝阳双阳台

参考价:一房一价
面积:95.21㎡

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怡和园幸福里网友点评

  • 购房网友
    • 环境:0
    • 配套:0
    • 交通:0
    • 地段:0
    • 价格:0

    地段偏价格高!不知道哪吾悦广场会不会在哪落户!

    2017-12-07 19:03:44 来自PC  提到了:(3)
  • 购房网友
    • 环境:5
    • 配套:5
    • 交通:5
    • 地段:5
    • 价格:5

    价格便宜,户型好,有发展的潜力,环境有公园,以后配套都齐全。

    2017-11-23 09:30:46 来自PC  提到了:养老(1)

我也来点评

  • 价格评价评价评价评价评价不错 4分
  • 地段评价评价评价评价评价不错 4分
  • 交通评价评价评价评价评价不错 4分
  • 配套评价评价评价评价评价不错 4分
  • 环境评价评价评价评价评价不错 4分

怡和园幸福里团购看房信息

联系人姓名 联系人电话 报名留言 报名日期
网** 1805****5383 2018-04-09
网** 1519****9865 2018-04-01
网** 1531****3082 2018-04-01
网** 1531****3082 2018-03-30
网** 1531****3082 2018-03-30
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怡和园幸福里在线咨询

  • 现在房价多少了咨询人:[网友]咨询时间:2018-04-09

    回复:您好,均价8000元/㎡。

  • 吾悦广场开建没咨询人:[网友]咨询时间:2018-04-09

    回复:您好,暂未开建!

  • 88.16平米的房子还有吗?哪个楼层咨询人:[网友]咨询时间:2018-04-03

    回复:您好,此户型房源已售罄!

  • 开发商的售楼处电话一直通话中,开发商承诺3月底办理12楼房产证的,一咨询人:[网友]咨询时间:2018-04-01

    回复:您好,房产证详情建议致电8189 7777,或直接至现场售楼处了解!

  • 13号楼什么时候开始办证?说三月底的。咨询人:[网友]咨询时间:2018-03-28

    回复:您好,13#楼材料已上报,将于近期办理房产证,具体等通知。

  • 12号楼什么时候可以办理房产证,你们开发商的大产证有没有下来,我们12咨询人:[网友]咨询时间:2018-03-18

    回复:您好,12#将于近期办理房产证,具体等通知。

  • 13号楼什么时候开始办证?还有12/13号楼前面什么项目?不应该是娱乐项咨询人:[网友]咨询时间:2018-03-07

    回复:您好,13#楼3月底开始办理,12#、13#楼前面规划以售楼为准!

  • 请问13号楼什么时候可以办到证,现在到哪一步了?咨询人:[网友]咨询时间:2018-02-26

    回复:您好,详情请致电8189 7777.

  • 多少首付咨询人:[网友]咨询时间:2018-02-11

    回复:您好,首付30%。

  • 1号楼什么时候能交房?咨询人:[网友]咨询时间:2018-02-04

    回复:您好,1#楼2018年年底交付!

  • 吾悦广场在小区什么位置??大概什么时候竣工?小区东边是什么项目??咨询人:[网友]咨询时间:2018-01-25

    回复:您好,项目东边是向阳秀水佳苑,吾悦广场位置在开创路与海洋路交界处东北角。

  • 12# 13#楼 什么时候可以办证??都交房1个多月了咨询人:[网友]咨询时间:2018-01-08

    回复:您好,年后开始办理,具体办理时间尚未确定!

  • 拿钥匙需要多少钱?然后连办房产证又要多少钱?咨询人:[网友]咨询时间:2017-11-15

    回复:您好,交房需缴纳契税和维修基金;首套房契税:90㎡以下是总价的1%;90-144㎡是总价的1.5%;144以上是总价的1.5%;维修基金是110元/㎡,具体准备材料交房前会统一进行通知!

  • 13号楼提前交房吗?还有维修基金什么东西??不就是房税?咨询人:[网友]咨询时间:2017-11-06

    回复:您好,13#楼11月底交付,维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。

  • 要就哪些费用,大概要多少RMB可以。准备什么材料咨询人:[网友]咨询时间:2017-11-04

    回复:您好,12#楼11月底交付,交房需缴纳契税和维修基金;首套房契税:90㎡以下是总价的1%;90-144㎡是总价的1.5%;144以上是总价的1.5%;维修基金是110元/㎡,具体准备材料交房前会统一进行通知!

  • 13#楼交房具体时间?咨询人:[网友]咨询时间:2017-11-01

    回复:您好,13#楼11月底交付!

  • 请问那没有大型商场吗,就像万达,中南等这些大型商业中心吗?政府有规咨询人:[网友]咨询时间:2017-10-23

    回复:您好,据了解项目路北规划会有商业中心!

  • 请问那边有没有什么大的商业区啊?前两天去看,附近好像什么都没有,,咨询人:[网友]咨询时间:2017-10-18

    回复:您好,怡和园•幸福里沿开创路、赶海路自带10000平米商业,规划有星级酒店、超市、咖啡厅、干洗店、水果店等,北大门对面赶海路上规划有政府投资的社区服务中心、菜场、派出所等;项目西临润都公园!

  • 我想问问楼间距是怎么一回事?当时买的时候说南面是景观带和河,说不用咨询人:[网友]咨询时间:2017-07-25

    回复:您好,请您直接致电0515-81897777

  • 很想知道12#,13#楼附近绿化什么时候好?咨询人:[网友]咨询时间:2017-07-13

    回复:您好,12#13#楼之间绿化在2017年8月31交房前做好。

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