“3.15消费者权益保护日”已至，每年的这一天，各种投诉维权的问题大量被曝光，其中，房地产行业的质量投诉又是整个维权事件里的重中之重，正因为，买房置业是人生之大事，多少老百姓倾其一生积蓄换得一处居所，岂能容许各种黑幕与陷阱的侵犯。
        当下关于房地产维权的问题层出不穷，GO房网根据网上投诉以及生活中一些常见的买房纠纷总结了盐城住房消费中存在的一些问题，供广大网友作些许参考，希望大家能擦亮眼睛，及时规避置业陷阱，买到称心如意的好房。

        自盐城GO房网2010年开通网友留言板以来，到目前已累计收到数千条网友关于交房时间的提问，俗话说，买房容易等房难，买房对于很多人都是一念之间的事，而真正拿到房子却要熬过漫长的交房期，正所谓承诺下的誓言还会有变卦的一天，房子不按期交付更是比比皆是，这种情况已让人焦虑抓狂，要是再碰到个烂尾楼，那真是“倒霉到家”。

        最直接的方式当然是买现房，自然不存在延期交房的问题。市区目前在售的现房项目不少，像中江嘉城一直以现房走俏盐城楼市，目前已是成熟社区，除现房外，准现房的风险也相对较小，比如日月星城自首次开盘时项目一期基本已封顶，目前项目主体基本建成，房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然，购房者都可以实地考察。当然了，买现房不一定能挑到好房源，这时购房者可以选择一些大品牌的房企，比如，中南、中海地产等，这样的开发商更有保障，或者选择一些以往有过提前交房经历的楼盘，这些楼盘相对而言诚信度更高。

        房屋质量安全问题和施工环节偷工减料是购房者接触最多的纠纷，想想花个几十万买的房子，不是墙面裂缝就是空鼓严重，或是厨卫渗水不止，实在闹心。

        购房者可以在买房前多走访已买的业主，选择口碑好信得过的楼盘，比如一些星级的绿色建筑楼盘，像钱江绿洲、凤鸣缇香、龍泊湾等，这些楼盘在申报星级时都要经过严格的施工专项检查，通过工程质量验收，并且未发生过较大的工程质量问题，所以这些楼盘在施工上的把关更加严格，质量也更让人放心。

        买房一时，住房一世，后期居住舒不舒心才是最终的目的，这就离不开物业服务，良好靠谱的物业服务才能保障和谐的生活环境，近年来，物业管理纠纷日渐增多，乱收费、不作为的现象让人无奈。

        购房者可以选择物业管理公司由开发商自己配置的楼盘，比如，恒大名都、碧桂园等，这样的物业不仅有开发商雄厚的资金支持，对于自己项目的配套设施更加熟悉，管理和服务起来更有责任心，并且后期在房屋质量出现问题时，物业和开发商也能及时沟通解决。

        交房时难免会出现面积缩水的情况，国家规定在3%的范围内浮动，不过仍有一些开发商在交房时面积误差过高导致当初买的房没那么大了，实属坑爹啊~

        买房时可以留意一些带有赠送面积的楼盘，有些可能是开发商的一种宣传手段，购房者要综合性价比，不能只看赠送面积，还要看是否实用，比如是否能做成封闭的多功能空间，飘窗是否可以改造、入户花园是否能密封等等，目前市区金辉城、中南世纪城6A地块等楼盘所赠送的面积还是相当实惠的。

        除了以上被列举的几点普遍的问题外，房地产行业的投诉点还有很多，不少首次置业的购房者因此吃了亏，遇到这些问题是，希望购房者能通过法律途径维护自身的合法权益，而即将置业的购房者能多走访多了解从而规避买房雷点。