“学区房”对盐城市民来说，已经是家喻户晓，购房者在买房的时候，关注楼盘自身品质和周边配套的同时，总是不由自主地会问“小区所属学区是哪所学校”？因为好的学区将会为小孩在教育的起点胜人一筹，也是万千父母不惜代价要为孩子争取的一个良好读书环境。

“学区房”对盐城市民来说，已经是家喻户晓，购房者在买房的时候，关注楼盘自身品质和周边配套的同时，总是不由自主地会问“小区所属学区是哪所学校”？因为好的学区将会为小孩在教育的起点胜人一筹，也是万千父母不惜代价要为孩子争取的一个良好读书环境。自从去年5月29日，市教育局出台了市区中、小学施教区划分方案以来，拥有优质教育资源的学区房并像顿时镀了金子般的炙手可热，成为购房者和开发商热捧的“香饽饽”。幸好政府及时出台了“限价令”，否则“抢手”的学区房价格不知会炒到何等高度！

金大洋西依西环路

项目规划效果图

小编今天带大家看的房当然也和“学区”有关，而且还是拥有“盐城市实验小学、盐城中学”双料顶尖优质学区的楼盘，没错它就是位于城西西环路与鹿鸣路交汇处的“金大洋花园”，这里是名副其实的“低调的贵族”。“金大洋花园”项目在盐城也已经有7个年头了，项目的循序渐进、稳扎稳打的作风深得小编钟爱，从开始的多层住宅到现在的高层住宅，还有即将开工的商业项目，一步一个脚印，不张扬不跃进，紧邻名校，接受儒雅文化熏陶，在平凡中创造“尊贵”。

鹿鸣路南面在建的16#、18#楼

金大洋花园售楼中心

从市中心出发，无论你是开小车，还是骑“电驴”，15分钟之内必能到达（途中爆胎除外），走在西环路上，远远地就看见竖立在高楼之上的“金大洋”字样，往南20米左右就是金大洋售楼中心；其北边靠临近鹿鸣路处，两幢高层住宅正在封闭施工，小编了解到这两幢分别是16#、18#楼，一楼是沿街商铺，明年6月份就可以交房。销售MM热情地向小编介绍了项目基本情况，小编发现项目体量之大，住宅共有20栋楼，前几期业主都已经入住了，目前还有11#、16#、18#处于施工状态，还有19、20#两栋楼在哪呢？带着疑问，小编发现规划沙盘在鹿鸣路北面还有19、20#两栋高层住宅，据金大洋置业策划总监宋先生介绍，那边涉及到房屋拆迁，最后两栋住宅面市可能需要等一段时间。目前项目在售只有16#、11#两栋17层住宅，有109㎡、111㎡、123㎡、125㎡、141㎡几个户型，层高2.8米，均价在5860元/平米，据小编现场观察，11#还有30多套房源供选，小户型、低价位住房比较热销，另外，16#楼还有少量余房在售。和其他热销盘一样的是，买房搭售车位，价格在15、16万。

11#楼项目现场，其后并是16#

沙盘

在设计上，小区共有两个大门进入，主大门在鹿鸣路南侧，由于项目还在施工阶段，主体大门还未建；不过在西环路东侧，小编看到了另一扇供出入的临时小门，门口盘踞着许多小摊贩和一些居民围观。小区里面也是绿荫葱葱，宋先生告诉小编，目前小区绿化刚刚开始布置，还没有完全做好，整个项目绿化完善后，绿化率将超过40%，在盐城也算是首屈一指的绿色人居典范社区。

小区内景

宅邸绿荫环绕

提到项目的外观，从纯美观角度来看，可能小区设计方面，的却不是能让人眼前一亮，整体感觉档次不够高档，可能与政府早期的城市规划也有关，与东面只有一墙之隔的月湖花城整体外观比较类似，许多看房者差点以为两家是一个项目……但是小区多层、高层住宅布局还是比较合理，高矮分布鳞次栉比、错落有致，采光、通风效果都还好。

金大洋花园一角

我们接下来看看周边配套，盐都区政府距离金大洋约1公里，市政府也在东南不到2公里，地处盐城市新的政治、文化、教育中心，即将开启的金大洋装饰·生活广场也是盐城市十大重点工程之一。客运西站位于项目对面，编辑的交通辐射城内外。周围布满高级住宅、低层、装饰家具市场、纺织业制造基地和万辆大型客车制造基地。随着盐城城市发展重心的南移，浓郁的新城市中心气氛已经初步形成。红星美凯龙家居广场、高力装饰城、银行、盐都文化艺术中心、星级酒店、南三院、乐天马特超市等都近在咫尺，该地区正形成以家居装饰为主导的现代商业集群。

实验小学

盐城中学

当然，最具诱惑力的还是金大洋花园作为“盐城实验小学、盐城中学”盐城顶级名校“学区房”，目前在售楼盘拥有这个优势的项目并不多，以后开发的项目就更稀少了，“物以稀为贵”好的学校可以成就孩子的一生，也可以化解父母的后顾之忧，其重要性不言而喻。由于样板间已售出，在此另附上几组在售户型图，仅供大家参考品鉴。

11#111㎡三房两厅一卫

11#三房两厅两卫141㎡

16#三房两厅两卫123、125㎡

16#三房两厅一卫109㎡

点击免费呼叫立刻连线金大洋花园售楼处．

声明：此文系GO房网独家原创稿件，版权所有，如需转载或以其它方式复制发表，请与本站联系。