沉寂了一个多月的盐城土市，昨天终于迎来挂地，仅一宗，土地用途为文化商业用地，即盐城大众关注的化纤厂改造项目。

沉寂了一个多月的盐城土市，昨天终于迎来挂地，仅一宗，土地用途为文化商业用地，即盐城大众关注的化纤厂改造项目。

编号20213501地块，位于城中板块化纤厂小区东侧，具体位置在新洋港南、人民路东侧，地块总出让面积64485㎡【约96.7亩】，起始总价超3亿，容积率0.8，计容总建面约4.9万方，起始楼面价6184元/㎡【地下面积不计容】。

根据挂牌文件要求，该地块须保留建筑物38栋，面积2.6862万方，纳入总容积率计算，不得拆建及改变历史风貌，可在原建筑风貌基础上加固和修缮提升，需整体经营，不得分层、分栋出售。此外，建筑应符合装配式建筑、绿色建筑要求。

该地块是大众热切关注的化纤厂改造项目，也是政府重点打造的先锋岛组团重要组成部分，周边市场已经全部二手房化，还有一些房龄久的老小区，城市面貌亟待升级焕新。它的建成投用，不仅提升区域商业功能，盘活土地价值，加速先锋岛组团成型，同时也让老城区迎来新形象！