近日GO房网专门对学区房的相关问题作了调查，千余名热心网友参与投票。

GO房网讯 近日，GO房网专门对学区房的相关问题作了调查，千余名热心网友参与投票。调查结果显示，70%以上的网友认为可以花高价购买优质学区房，而对于优质学区房价格可接受的范围选择80万以上的网友最多，可见学区对于不少购房者来说依然是最为重要的因素的之一。

优质学区房的价值是毋庸置疑的，但是由于学区的划分受政策的影响较大，因此关于是否选择投资学区房，不少网友还是觉得应该谨慎对待，投资学区房的风险性是可预知的。

近几年，盐城各个板块都出现了某某教育集团下的学校，学区房乱象丛生。那么在购房学区房的时候，选择本部还是分校学区房呢？76%的网友认为本部教育质量有保障，买学区放还是选择名校本部。目前针对盐城市场上的学区房，有不少新建的名校分校，实质上随着城市的发展，新建的住宅日益增多，周边的学校配套自然是政府首抓的重点，而且近些年教育资源已在日趋均衡化，分校的教育质量也是有所保障的，而分校学区房的选择范围也会大一些。

最近不少网友致电市区某些楼盘未能兑现购买时承诺的学区，气愤不已，造成这样的后果当然买卖双方均有责任。所以在购买学区房的时候，购房者最为关键的还是要了解各区域学区的划分范围，并向教育部了解清楚各项政策规定，已免高价购买了学区房，却不能如愿入学。

注：关于学区房的相关规定

相关规定：凡在学生学习中途购买房子的将根据其施教区范围内学额情况，如施教区内的学校班级人数已满，本着相对就近的原则，由学生户口所在地的教育行政部门统筹协调，将学生安排到相对就近的学校就读。

解读：所谓学区房是学生在小学一年级或者初中一年级时候，学生可以享受到就近入学，进入名校，但过了这个时期，为了保证学生享受义务教育，学校有权拒绝接受。所以家长在购买“学区房”时，应结合自身情况，并了解该房的实际情况。

相关规定：从2011年起按施教区入学的少年儿童，在小学阶段（6年）或初中阶段（3年）内，已用于施教区生源资格认定的住房，不再作为今后几年其他家庭新生入学资格认定的条件。

解读：对想购买学区二手房为孩子准备上学的家长来说，首先要弄清楚的是该套房上学名额有没有被用，如果被用了，那么即使购买了学区房，孩子也不一定能上名校。因为施教区内二手房的住户，每套只能安排一名孩子在相应学校接受义务教育。

相关规定：凡持老人产权证上学，须同时满足三个条件：1.学生的父母双方都未购房或未分配住房，确实没有自己的住房；2.父母婚后，孩子出生后的户口一直都与老人在同一户籍上，且从未迁动过；3.父母、孩子与老人实际常住在一起。如果父母有住房，即使学生出生后户口在老人处从未迁动过，也应回到学生父母的产权证所在的施教区入学。

解读：学校每年招生除了看户口本以外，最重要的是依据学生父母的产权证，学校会进行实地调查，一是家访孩子，了解其情况；二是核查是否是空挂户口。