时代在更迭,城市板块轮动势如破竹,城市的发展模式也随之改变。从新城区的拓展，到城市有机更新，盐城这几年回归主城发展成为大势所趋。

时代在更迭,城市板块轮动势如破竹,城市的发展模式也随之改变。从新城区的拓展，到城市有机更新，盐城这几年回归主城发展成为大势所趋。

纵观各大片区的发展轨迹，有些板块看似低调，在时势助澜之下，却能雷霆万钧，说的就是城中板块的串场河东片区。

盐城师范学院附属学校效果图曝光

近日，片区内备受关注的一所学校——盐城师范学院附属学校传来了新动作，盐城市自然资源和规划局公布了学校教学楼等总平与单体、工程发证批后公告。

盐城师范学院附属学校效果图

盐城师范学院附属学校（扩建原第八中学）：位于亭湖区大庆路南、六合路西侧，规划新增用地51亩，利用新增土地新建教学楼、行政楼、综合楼、操场看台等设施，按九年一贯制学校标准扩建。

其中小学办学规模6轨36班，初中办学规模7轨21班。总建筑面积达3.546万平方米。建设费用约1.4亿元。建成后交由盐城师范学院直办，挂牌盐城师范学院附属实验学校。

百年大计教育为先，在这样的改造升级之下，城中将再迎一所高配置学校，为片区教育资源锦上添花。

乐库1968 揭开神秘面纱

对于一个城市而言，最能体现其文化传承的应该是城市的文化地标，它们蕴藏了城市的记忆，凝聚着城市的品格，不断复制和传递这座城市的文化。

近日，城中重磅级文旅地标乐库1968揭开神秘面纱。

乐库1968效果图

乐库1968是盐城老肉联厂历史建筑的改造升级项目，位于开放大道与青年交汇处。

项目在保留冷库、水塔、走廊等完整工业遗存的同时，以“小体量”作出“最大化”的商业运营布局，“将历史与现代、生活与潮流、文化与体育、娱乐与艺术、品质与体验完全兼容在一起。

乐库1968效果图

乐库1968效果图

旨在打造千万级游客打卡、多元开放的城市级‘欢乐场’，建立起通过首店、潮店、精店，创造客群价值差异化的新业态矩阵，成为覆盖上海、南京、徐州等地的盐城高端时尚潮流商业社区，预计项目在2022年5月1日开业。

从项目的定位可以看出，未来乐库1968的到来将推动片区在城市功能、城市品质上不断提升，对整个城中商业繁荣、发展文旅产业、集聚人气商机等都具有积极的意义。

区域地理位置独特 造就双向发展契机

城中串场河东片区地理位置特殊，既是主城区的一部分，又与高铁新城交界，在回归主城以及高铁新城的大建设中，片区迎来了双重发展契机。

除了新配套，其实板块内文教卫商配套一直比较丰富，这里聚集了盐城师范学院、技师学院两所高等、专职院校、人民路小学、五星小学加上正在改建中的盐城师范附属学校，为片区构建出一站式教育资源；

同时，片区由于发展起步较早，成熟小区集聚，加上豪德广场、站前不夜城等配套加持，商业氛围醇熟繁华；串场河景观带沿线改造提高了板块生活环境质量；盐阜医院、新东仁医院为居民健康保驾护航；

豪德广场效果图

片区独特的地理位置加上新利好不断落地，城中串场河东这片区域，正以蓬勃的焕新力量，迸发出前所未有势能。

品牌房企入驻开启区域全新居住时代

好风凭借力，扬帆正当时。嗅觉敏锐的房企当然不会错过这片热土。今年1月，绿地香港以13647 元/㎡的单价落子肉联厂地块打造绿地香港·新天地项目。

凭借着这份先天的地理优势，项目规划了110-224㎡的宽幕平层，专为满足高净值人群对于居所具备文脉品识的气质需求，为老城区改善开启了全新居住的时代。

绿地香港·新天地效果图

片区内在售的一手房项目还有悦达交投·玖玺台，位于青年路与范公路交汇处，小区涵盖住宅、商铺、写字楼多样业态，户型面积段95-125平米，参考价16500元/㎡，性价比十分高，是市区热销楼盘之一；

悦达交投·玖玺台效果图

除此之外，今年8月建军东路南、梅苑小区东侧地块被交投摘得，将进一步丰富一手房置业需求；

△交投地块土拍档案

整体而言，目前片区一手房比较稀缺，而二手房方面选择比较多，次新房有国园壹城、翡翠之光等，价格1.4-1.6万/㎡左右，其余小区价格1.2-1.5万/㎡不等，房龄不同，价格不一。

编后：城中串场河东片区承接了主城、高铁新城两区发展热度，区域配套日渐升级，城市界面不断刷新，加之品牌房企推波助澜，片区价值曲线已经显现，未来将成为楼市新的增长极。