就在刚刚，央行官宣降息！5年期以上LPR降至4.2%，买房再迎重大利好。

就在刚刚，央行官宣降息！5年期以上LPR降至4.2%，买房再迎重大利好。

猛降10个基点！央行正式宣布全面降息

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，下调10个基点，5年期以上LPR为4.20%，同样下调10个基点。

这是今年以来，央行*下调5年期以上LPR，也是时隔十个月以来，贷款市场报价利率再迎来下调。

由于LPR是在中期借贷便利（MLF）利率基础上加点形成，在6月15日MLF利率下调10个基点的背景下，市场对6月LPR调降已基本形成共识，也就是说本次降息在预料之中。

刚刚GO房网也咨询了盐城各大银行信贷部相关负责人，大部分均表示，基点不变，隔日将随之调整至首套房3.7%、二套房4.8%。

要知道，2021年盐城房贷利率曾一度高达5.8%左右，如今房贷利率一路走低，已经至3字头，此次，央行LPR下调，意味着房贷利率迎来全面降低，再创历史新低值，买房成本将再次下降，对于购房者来说无疑是重大利好。

购房补贴进入倒计时！抓紧末班车

除了央行降息之外，盐城购房政策也十分宽松，从放宽公积金新政到购房补贴等等多举措助力楼市回暖。

不过需要特别提醒的是，市区购买新房补贴政策以及南海未来城专项扶持政策将在6月30日截止，也就是说，本月底之前在市区购买新建商品房以及在南海未来城买房，可享受到政府补贴、现有*利率等多重利好，有购房需求的要抓住如今的置业良机购入心仪房产。

1、市区购买新建商品住房补贴政策

①在盐来盐大专及以上学历人才：给予所缴纳契税50%的补贴，*不超过3万元。

②生育二孩的家庭：给予所缴纳契税50%的补贴，*不超过3万元。

③生育三孩及以上的家庭：给予所缴纳契税*的补贴，*不超过6万元。

实施范围为盐城市区高速围合圈内及盐城环保科技城、盐城高新技术产业开发区。

2、南海未来城专项扶持政策

①盐城财政全额补贴购房契税。凡在南海未来城板块内购买新房的，按购房人应缴纳契税的标准由区财政予以补贴。

②人才购房补贴。符合《黄海明珠人才计划》的人才，在南海未来城板块内购买新房，可在已有购房补贴基础上，再享有购房补贴金额30%专项补贴，《黄海明珠人才计划》购房*减免40万，南海最多补贴约12万。

③鼓励新就业人员落户。在盐南高新区内入职满一个月的员工，在南海未来城板块内购房，可享有不低于合同备案价1.5%的购房补贴，其中大专生补贴2%，本科生补贴2.5%，硕士研究生补贴3%，博士研究生补贴4%。

④政府鼓励企事业单位与个人参与团购，并与开发商确定一定的团购优惠。