近日，绿阳交通建设有限公司发布了云樾花园一期试桩工程劳务分包招标公告。

城市因商业交流而繁华，一个承载城市期许的综合体项目，总能在城市和区域发展中起着重要作用。

2023年6月底，城东工学院东组团地块成交，该地块是一个涵盖多业态的综合体项目，摘牌之前该项目就备受关注。近期项目传出了一系列招标信息，疑似即将动工。

近日，绿阳交通建设有限公司发布了云樾花园一期试桩工程劳务分包招标公告以及试桩材料采购的信息，据了解，云樾花园即工学院东组团项目。

从地块成交信息来看，项目占地面积313281㎡（合计约470亩），容积率2.27，体量较大。地块以泰山路、丹溪路为界共分为A、B、C、D四大片区，A、B为住宅区，容积率2.2，C、D沿着世纪大道规划商业区，C区容积率2.5，D区容积率2.2。

商业计容面积占总计容面积不小于28%，酒店计容面积占总计容面积不小于4.4%，办公/公寓计容面积占总计容面积不小于13.3%。同时小区内还将配建不少于4860平方米的6轨幼儿园。

▲网传项目原效果图 最终规划以官方发布为准

并且，商业要求自持经营建筑面积不少于15万平方米的商业综合体（含购物中心、地下商业等，不含家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、停车楼）和建筑面积不少于2万平方米的参照四星级以上标准建设的酒店，自持时间都不少于15 年。

该项目位于新工学院东侧，希望大道与世纪大道交汇处，处于河东城芯位置，地段优势明显。

项目西侧紧邻盐城唯一两所本科院校盐城工学院、盐城师范学院，目前周边已经落地的有悦达889、绿地缤纷城商业中心，高教公寓综合体，城东宝龙广场、KK-PARK等多个商圈资源，同时还有亭湖区政务中心、东亭湖公园、妇幼保健院、国际会展中心、盐城外国语学校等全维度配套一应俱全。不仅如此，区域内还有金陵大饭店、盐城国际会展中心、未来科技城、亭湖新区医院扩建等一系列重磅项目正在逐步兑现中。

金陵大饭店

目前项目周边小区分布也十分密集，在售的一手房项目有城东一号松江府、黄山府、东湖国际、中船翠湖名邸、新城·琅樾府、云图时光、红星海河湾天铂等等，周边新房报价8500-13500元/㎡左右。

▲城东在售项目