当下的楼市，价格战硝烟四起。历史周期告诉我们，一个健康的市场，不是光靠价格战就能打赢，优质的产品力才是穿越周期的底牌。

当下的楼市，价格战硝烟四起。历史周期告诉我们，一个健康的市场，不是光靠价格战就能打赢，优质的产品力才是穿越周期的底牌。

楼市变天，买房人的逻辑完全变了，盐城楼市急需要破局者，城南串东板块就是其一。

NO. 1｜壹

5月狂卖超100套
串东四子持续霸榜盐城楼市

对于一个区域而言，楼市数据表现是最能直观反应它的板块热度。

上周盐城周成交数据出炉，市区住宅成交90套，城南串东板块的金地中心、万科悦达·聚珑东方、万科星汇东方、盐城君启四大楼盘就成交了32套，占比36%。

5月以来，随着月初黄金周的到来，盐城楼市又迎来了一波重磅利好，以旧换新、购房补贴、史上最低首付、最低利率相继到来，市场肉眼可见的活跃度提升，成交量开始起底回暖，其中，串东板块成为当下市场出色的“破局者”。

截至到5月30日，四子共卖114套，占据市区全楼盘销量近30%，可见，区域楼盘贡献了出色的成绩。

NO. 2｜贰

产品力出众

改善时代购房者上车首选

市场深度洗牌，还能够在购房者心中占据非常重要的位置，主要的因素离不开项目出众的产品力。

万科悦达·聚珑东方

万科悦达·聚珑东方地处城南串场河东片区盐渎路和开放大道交界处，项目规划打造6栋洋房和9栋高层住宅，项目由万科与悦达两大实力房企联合打造，小区配置的约1866方下沉式会所、约5000方洋房实景示范区、精装入户大堂、地下车库等交付品质均备受好评。

目前项目加推毛坯洋房2#楼，面积164㎡，参考均价18000元/㎡；在售精装高层7#楼，面积115㎡、146㎡，参考均价16000元/㎡；在售毛坯洋房16#1-4楼，面积180㎡，参考均价1.8万/㎡。面积200-330多㎡商铺在售，参考均价3-3.5万/㎡。

万科星汇东方

万科星汇东方位于聚亨路与文港路交汇处，项目规划打造19栋高层和小高层住宅，对标米兰宝格丽酒店打造度假酒店质感般的示范区，近万方的中央度假花园、五大主题自然花园、水岸会客厅…每一项细节都体现了项目带给购房的满满诚意。

目前加推毛坯高层15#，户型98㎡、115㎡，参考均价11500元/㎡；在售精装高层7#楼，户型127㎡、147㎡，均价13500元/㎡；在售高层5#楼，户型98㎡、114㎡，均价14000元/㎡；尾房1#在售，建面约127㎡、147㎡，均价14000元/㎡。

金地中心

金地中心位于城南开放大道与新都路交汇处，项目是一座规划了8栋高端滨水住宅、约6万方滨水高端体验式shopping mall、约1.5万方时尚街区、约3万方欧风花街、约4万方精品酒店、商务办公五大业态为一体的综合性项目，本身就是自带流量的红盘。

目前项目在售高层1#楼，面积150㎡，参考价15500-16000元/㎡；9#楼在售，面积122㎡，参考均价15000元/㎡。5#6#楼在售面积180㎡，183㎡，180㎡参考均价17000元/㎡；183㎡参考均价22000元/㎡。2#3#7#8#楼尾房在售，户型面积133㎡、144㎡，参考均价16000元/㎡。