就在近日，盐南高新区面向社会发布征集启事，将精选一宗“小而优”的地块，开发改善型住宅，诚邀优质开发企业共建。

近年来，住房市场改善性需求稳步提升，从以前的“有房住”到现在的“住好房”、“住大房”，居民对住宅的品质有了更高的需求，据统计，2021年全国换房需求比例达到50%-60%左右。

从盐城本地来看，改善型房源的成交比例明显上升，就在刚刚过去的5月，市区住宅成交前十排行榜的有9个都在所属区域内偏改善属性，为适应市场的变化，今年以来盐城市场上关于改善型住宅的声音越来越多。

“换新购”政策落地，“第四代住宅”概念逐渐进入大家的视野，一批高品质住宅招商试点相继宣布.......就在近日，盐南高新区面向社会发布征集启事，将精选一宗“小而优”的地块，开发改善型住宅，诚邀优质开发企业共建。

这块地位于市区盐洛高速以南、西环路以东，总面积达21.6亩，容积率目前只设置了下限不小于1.0，从周边配套来看，该地块周边交通环境便利，临近盐洛高速出口、西环路、南环路高架，不仅可以高效通达全城，自驾远行也很方便。

地块南侧即盐城花样年华景区，景区内核心项目总面积2100亩，院内拥有超大广场和草坪，拥有大风车乐园、萌宠乐园、跑马场等超多游玩项目，目前已经成为周末节假日人们出行休闲娱乐的热门景区。

地块北侧临近南海未来城中华海棠园，近2500亩的湖心月牙形观光园区，同样也是城南热门打卡点，并且这里也是盐城新兴城区，教育、商业等配套不断兑现，再北侧越过南环路即可快速到达大有境、新弄里、数梦小镇等繁华商圈，整体而言，该地块周边自然资源十分优越，近享城南新区、南海未来城等多重商圈配套，居住舒适便利。

据了解，项目将从提高住宅品质、优化物业服务、精准适配需求三个方面对地块进行开发要求。

有网友表示，从项目地处的周边优越的自然景区条件来看，可以打造度假别墅类或者洋房类产品，那么对于这块地你觉得怎么样？欢迎评论区留言。