近日，阿里法拍网站上挂出了盐都区新都路北、良友路西侧不动产拍卖信息。

该地块正是在2019年被富力拿下的富力科创城项目。2019年5月30日，富力以总价近33.7亿元一举摘得编号为20191001、20191002、20191003三宗地块，三宗地块总占地面积83.2万方，约1248亩，容积率2.5，总建面达208万方，最终平均成交楼面价1621元/㎡。

项目原规划包含精装住宅、一个15万方科创办公园区、一座4万方五星级酒店、一座2万方四星级酒店、一座9万方商业综合体、至少三所幼儿园（规模分别6轨、6轨、4轨）、多个卫生服务站、主题商业街等。

2021年12月传出企业暴雷消息，项目进展也随之迟缓，不过目前北组团地块住宅已经交付，南区组团却被一直闲置至今，地块于今年4月正式启动网上拍卖，一拍价格18.06亿元，项目的评估价约25.78亿元，最终以流拍收场。

如今该地块进入变卖程序，变卖价格约14.4亿，总价进一步缩水，变卖期限60天。根据拍卖信息来看，该标的物房屋面积为323147.00平方米，不动产用途：城镇住宅用地，值得关注的是，广州天力建筑工程有限公司在该不动产上建有活动板房，拍卖成交后，该公司将在三个月内自行撤出。

从轰轰烈烈造城大盘走向拍卖退市，富力科创城项目着实令人唏嘘。不过目前项目进入拍卖也未尝不是一件好事，是在解决实际问题，对资产盘活也有积极作用，我们也期待项目能早日走出困境。