受季节性影响，8月盐城楼市成交套数略有下滑，从具体成交的项目来看，依然是万科双子、中海华樾、开发区凤樾府等老面孔项目在持续走量。

8月政策端依然是利好不断，主要在本地政策方面，首先是以旧换新在8月全面开启，旧房收购范围扩大，不再只局限于参加换新房企所开发的小区，而是扩大到市区房龄在20年以内的房子，大大利于更多改善购房者换房需求。此外，在新房选择上，除了国企项目外，招商蛇口央企开发的招商雍华府项目也加入换新购行列，为购房者提供了更多选择。

其次，盐城公积金政策再迎多方面利好，额度全面提升，主城区从原来家庭最高100万提升至120万，个人由50万提高至80万；另外对于购买改善型住宅、以旧换新类购房都将给予公积金贷款支持，最高额度上升20%。

8月盐城土地市场有了新动作，分别有一宗商业地块，两宗住宅地块被摘牌。

两宗住宅地块分别位于城北新洋实验小学旁以及城中先锋大岛内，商业地块位于城中建军路上，地块整体位置比较优越，但受新房市场影响，土地市场依然是低调收官。