重磅消息！存量房贷利率要降了！

重磅消息！存量房贷利率要降了！

今日上午9时国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况，并答记者问。

重点如下：

1、央行：近期将下调存款准备金率0.5个百分点

发布会上，潘功胜宣布，央行近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

2、央行：降低中央银行政策利率 7天逆回购操作利率下调0.2个百分点

中国人民银行主要负责人表示，将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差稳定。

3、央行：创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展

潘功胜宣布，将创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从中央银行获取流动性，将大幅提升资金获取能力和股票增持能力。创设专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购、增持股票。

4、央行：降低存量房贷利率 预计平均降幅大约在0.5个百分点左右

中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

去年存量房贷利率统一调整后，目前盐城不少人的房贷利率维持在4.2%，而如今LPR已经一降再降，盐城首套房已低至3.05%，对比来看，有近1.15%的利率差。对于动辄百万的贷款，利息上每月要多不少。

因此存量房贷利率下调，一直牵动万千网友的心。其实早在8月底就有市场传闻：有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，引发广泛热议。

9月初，又有消息传出，称存量房贷利率将分两步下调，共计下调80个基点左右，再次点燃市场情绪。可见对于存量房利率下调的呼声很高，而眼下正值金九银十楼市黄金销售期，降低存量房利率十分有必要，不仅对居民来说，减轻负债压力，提高市场信心，对于楼市健康发展也有重要意义。