近日市区又有一批新地块挂牌，大部分为商业地块，仅有一宗为商住地块，地块分布主要集中在城中板块，值得一提的是城西喜来登酒店地块也正式挂牌。20244402地块地块位置：开创路东、东进路南(喜来登地块)土……

地块位置：开创路东、东进路南(喜来登地块)

土地面积：30789㎡

用地性质：商业

容积率：2.5 < 容积率 ≤ 3.3

起拍总价：6893.66万元

土拍时间：2024年11月20日

规划要求：20244402地块为带方案挂牌出让，地块拟建酒店项目，经营面积不少于7万方，所有建筑需全部自持经营。

20244201地块效果图

地段解析：该地块为喜来登酒店地块，位于城西板块中芯位置，东进路、西环路高架等道路网密集，交通方便，该地块周边居住小区、城市配套日益丰富，除了传统的潘黄街商圈外还有东进路学校、潘黄实验学校以及小马沟体育公园等，目前周边在售的新盘有招商雍华府和都会壹号。

地块位置：建军东路南、大星南路西侧地块

土地面积：5070㎡

用地性质：商业

容积率：1.5< 容积率 ≤ 1.8

起拍总价：3194万元

土拍时间：2024年11月20日

地块位置：建军东路南、大星南路东侧地块

土地面积：8587㎡

用地性质：商住

容积率：2.5< 容积率 ≤ 3.1

起拍总价：18634万元

起拍楼面价：7000元/㎡

土拍时间：2024年11月15日

规划要求：商业计容面积占总计容面积10-15%。

地段解析：4401地块、4301地块均位于建军南侧，临近范公路高架，交通四通八达，地块周边有金座广场、盐城湿地博物馆、新四军纪念馆等商业文化设施，两个地块分别规划了商业和商住，目前周边在售的一手房有毓园、悦达交投·玖玺台以及悦达玲珑湾等。

地块位置：大庆路南、蓝盾巷西侧地块

土地面积：14618㎡

用地性质：商业/商务金融

容积率：0.5容积率≤1

起拍总价：2793.4998 万元

土拍时间：2024年11月15日

规划要求：20241501地块也是带规划方案挂牌保留现状5栋建筑物（需由摘牌单位自持，不得分割出售）。

20241501地块效果图

地段解析：1501地块即原来的八中地块，位于大庆路上，临近新东仁医院，地块重新挂牌或也将迎来改造，从挂牌信息来看，将规划商业、办公等用途。

地块位置：大庆路北、范公路东侧地块

土地面积：67310㎡

用地性质：商业

容积率：1.5 < 容积率 ≤ 2.2

起拍总价：35375万元

土拍时间：2024年11月14日

地块解析：该地块西临范公路高架，北临建军路，位于国园壹城的东侧，同样也是一宗商业/商务混合地块，规划人才公寓。目前地块周边在售的一手房主要有悦达交投·玖玺台。