绿地天成苑是开发区老牌楼盘，2012年首开至今十余年，项目南区已全部交付入住，北区因为种种原因一直停摆未动，今年4月项目曾传出规划调整的相关消息，近日，项目相关效果图以及全新案名悉数公布。

绿地天成苑是开发区老牌楼盘，2012年首开至今十余年，项目南区已全部交付入住，北区因为种种原因一直停摆未动，今年4月项目曾传出规划调整的相关消息，近日，项目相关效果图以及全新案名悉数公布。

绿地天成苑原规划图

据了解，整个绿地天成苑分三期开发，南区一、二期交付入住，北区为其三期，项目案名定为新都府。

新都府效果图

新都府占地面积5.8万平米，总建筑面积约18万方，地上总计容建筑面积约12.68万㎡，地下总建筑面积约5.58万㎡；项目住宅及配套建筑面积约为3.9万㎡，商业（商务）及配套约8.76万㎡，容积率约2.18。

新都府效果图

新都府效果图

从新的效果图上可以看到业态由原来的高层住宅+商业街区调整为低层叠拼+多层洋房+小高层+商业（商务），住宅总户数仅有208户，住宅产品的调整更加适应当前改善时代人们对于低密产品的追求，而商业方面，与天成苑在同一新都路轴线上的已分布有城东宝龙广场、KKPARK商业街等商圈，如今调整为商办酒店的业态，实现了商业服务的差异化需求。

叠墅效果图

新都府位于河东经开区东环路高架和新都路交汇处，两条主干道环绕，通达全城，出行便利。

项目北侧即北师大盐城附属幼儿园和小学，南侧有长江路实验学校，教育资源丰沛。除此之外，近年来项目周边还陆续汇集城东宝龙广场、KK-PARK 东大门、妇幼保健院、国际会展中心、凤依湖公园、东方公园等一系列成熟配套，生活配套齐全。

KK-PARK

近几年，因为市场大环境影响，部分板块发展受阻，但经开区却默默发力，交通路网日趋完善、教育资源密集涌现、高端产业强势布局、多个配套相继兑现，越来越受到市场关注。

目前板块内的楼盘选择空间也较大，大部分定位刚需或刚改，然而市场改善性特点逐步凸显，新都府包含的叠墅以及多层洋房产品，上市后将为片区提供更多更丰富的改善性置业选择。