随着一系列利好政策的密集出台，盐城房地产市场信心得到明显提振，纯新盘入市的积极性不断提高，同时一些新拍卖的地块也在跃跃欲试，动作不断。近

随着一系列利好政策的密集出台，盐城房地产市场信心得到明显提振，纯新盘入市的积极性不断提高，同时一些新拍卖的地块也在跃跃欲试，动作不断。

近期官方发布城中板块新西门路东、朝阳新村路南侧地块用地证批后公告，代表着该地块离动工又近了一步。

新西门路东、朝阳新村路南侧地块于9月14日刚成交不久，被江苏兆辉置业有限公司以约1.2亿元的总价底价摘得，成交楼面单价9255元/㎡。该地块占地面积不大，约7138㎡，规划容积率仅1.5＜R≤1.8，配带有2-5%的商业。

该地块位置十分优越，位于市中心朝阳新村片区，周边配套醇熟丰富，具体来看，地块南邻景山中学，还有解放路实验小学，亭湖中心区幼儿园等学校均环绕四周，同时北金鹰、建军路商圈、双元路商圈、鹤翔公园、北附医、第三人民医院北院等全方位醇熟配套毗邻，居住氛围，烟火气十足。

此前官方透露朝阳片区城市更新将在景山中学附近打造一批高品质地块，从位置以及地块的规划条件来看该地块很有可能将定位为高品质住宅试点项目，具体以最终公示为准。

地块的东北角即前两日刚摘牌的东方红药厂地块，该项目是一个人文地标改造项目，目前新时代文明实践中心正在建设中，朝阳记忆馆、盐城地名文化馆建设也在有序推进设计中。

众所周知，盐城中心城区寸土寸金，低密项目更是稀缺，新西门路东、朝阳新村路南侧地块兼具低容产品规划以及多维生活资源，可以说是一宗名副其实的稀缺宝地。

目前地块周边在售的一手房项目主要为飞翔·盐公馆，该项目也是市区改善置业热门小区，有洋房、小高层等丰富的物业类别可供选择。当前在售小高层6#楼，建筑面积约143㎡，参考均价12000元/㎡；在售洋房7#楼，建筑面积约154㎡，参考均价13500元/㎡；在售小高层8#楼，建筑面积约136㎡、163㎡，参考均价11000元/㎡。