楼市新周期下，人们居住需求发生逆转，改善置业已成主流趋势，新盘产品争相更新迭代。近日原首府壹号官方公众号发布，四期地块即将重新上市，案名为梧桐锦上，根据已公开信息，产品或也将调整。首府壹号小区是盐城为……

楼市新周期下，人们居住需求发生逆转，改善置业已成主流趋势，新盘产品争相更新迭代。

近日原首府壹号官方公众号发布，四期地块即将重新上市，案名为梧桐锦上，根据已公开信息，产品或也将调整。

首府壹号小区是盐城为数不多的大体量楼盘之一，小区以田字型分为四期开发分布，内部自带小学、幼儿园、菜市场等各项生活配套。

小区自开盘以来一直跑量迅速，是区域红盘之一，2023年年中三期迎来首批次交付的同时，四期瑞府同步公开了产品信息。

从鸟瞰图来看，四期地块原将打造11栋15F的小高层，户型为96-124平米，主要面向刚需和刚改人群，但从最新公示的信息来看梧桐锦上将定位城东改善楼盘，产品为院级平墅。

梧桐锦上择址城市主干道建军路上，位于新老城融合地段，项目北侧黄海路高架，快速接驳通达全城。

项目位于通榆运河、大新河两河交汇处，东侧是政府规划约10万平米大新河湿地公园，沿通榆河约14万平米的森林氧吧公园，紧邻江苏唯一国家级城市湿地公园—大洋湾生态公园，生态资源优越。

商业配套方面，老城新城双圈交汇地段，新辰里商圈、大铜马商圈、招商场商圈、宝龙商圈、悦达889商圈等环绕。教育方面，小区内部已配有幼儿园、天山路小学，还有亭湖区实验学校以及工学院等学校分布，书香氛围浓郁，就学方便。

结语：梧桐锦上地段优越，同时近期项目周边利好不断，一方面建军路将迎来新一轮焕新升级，另一方面小区原配套商业已被新辰商业集团接手重启，调整的产品也将更契合市场需求，是一个后期值得关注的改善项目。