目前盐城已有项目落地了第四代住宅，今天就来一睹ta们的真容！

盐城楼市正在经历一场产品供应变革，第四代住宅已经悄然兴起，这些创新型的产品真实落地后的效果如何，市场接受度怎么样？目前盐城已有项目落地了第四代住宅，今天就来一睹ta们的真容！

盐城第四住宅实景惊艳亮相

步入2025年，四代住宅项目在盐城各板块如雨后春笋，为市场增添了诸多活力。作为盐城入市的首批高品质第四代住宅项目，悦达·悦珑湾铂府和东辰悦府两个楼盘的一举一动均备受瞩目，近期两大样板间首次惊艳亮相，共同描绘了盐城第四代住宅在不同场景的多元落地图谱。

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悦达悦珑湾·铂府

206㎡美学天空墅实体样板

悦达悦珑湾·铂府，承袭盐城首个“广厦奖”的精工品质，选址盐渎板块优质地段，项目同频政策导向，全面切题“改善时代”，创新性地规划建设了具有空中花园平层和宽境叠墅。小区景观布局采用一轴、一环、两院、八园，同时规划了满足多功能社交和生活场景的下沉式庭院，实景样板房南向9.7米揽景阳台，约3.3米墅级层高，朝南双套卧配置，每处细节都为客户勾勒出了多维生活场景。

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东辰悦府

东辰悦府以“服务号、配套好、产品好”为理念，打造建面约192-218㎡的墅级改善产品，样板间打造全维生活场景，约18米南向超阔面宽，南北通透黄金动线，外拓30㎡景观露台，既有院落的闲适，也有大平层的采光通透性，拓展延伸出花园的生活方式，最高得房率可达107%。

市场回稳信号明确

“好房子”成主力引擎

房地产行业正经历显著的结构性变化，改善型需求已跃升为驱动市场发展的核心动力。近几年，盐城大户型商品住宅成交套数迎来增长高峰。推动这一变化的，不仅是市场周期，更是人们对‘住得更好’的普遍共识。

在当下住房消费升级的浪潮中，“绿色、安全、舒适、智能”，已成为衡量 “好房子” 的关键词。2025年，“好房子”首次被写入政府工作报告，标志着我国住房政策从“居者有其屋”向“居者优其室”跃迁。

盐城近几年通过打造绿色建筑产业链、探索绿色智能建造新模式、创建绿色低碳建筑新标杆、推进老旧小区改造出新、构建绿色完整社区、打造嵌入式服务社区、强化房屋建筑安全、多元保障住房条件改善等多方面力促盐城改善型住宅建设和品质提升。

在政策和市场需求的双重驱动下，盐城开发房企积极探索“好房子”建设路径，在产品力上下足了功夫，近来高端改善型住房展现出令人瞩目的态势，真正的好房子为市场回暖敞开新风口。

刚刚过去的“五一”假期成为观察楼市的重要窗口。今年“五一”期间，各地房地产市场活跃度持续提升，在一系列政策利好支持下，盐城楼盘带看量和成交量均出现明显上涨，“好房子”更是炙手可热。

经开区东辰悦府五一期间热销60套，成交金额超1.3亿元。项目在5月1号首开6#楼共计32套，开盘30分钟全部售罄；城投凤凰汇·榴园五一假期E墅中区已进入压轴加推，去化节奏可以说相当快，持续